Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balatonhenye, Kossuth utca 113

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – Eladó erdőterület Balatonhenyén

Elhelyezkedés és megközelítés
- A terület Balatonhenye külterületén található, JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉGGEL, murvás–földes útról érhető el.
- Két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 24 655 m2 nagyságú erdő.

Főbb jellemzők
- AK érték: 3,95 – stabil, TÁRGYILAGOS mutató az ingatlan értékeléséhez.
- ERDŐÁLLOMÁNY: döntően akác, kisebb részben cser és tölgy.
- EV BESOROLÁS: NEM ÉPÍTHETŐ. Elhelyezhető erdei kilátó, magasles, valamint természetvédelemmel kapcsolatos építmény.
- GAZDÁLKODÁSI FELTÉTELEK: a folyamatos borítottság érdekében kizárólag KÍMÉLETES ERDŐGAZDÁLKODÁS folytatható; új telepítés csak ŐSHONOS FAJOKKAL lehetséges.

Pénzügyi és jogi előnyök
- A területen található FAÁLLOMÁNY MENNYISÉGE FEDEZI AZ ELADÁSI ÁRAT – RACIONÁLIS, KISZÁMÍTHATÓ megtérülési alap.
- Tiszta tulajdoni viszonyok, PER- ÉS TEHERMENTES státusz.

Hasznosítási irányok
- Fenntartható erdőgazdálkodásra, természetvédelmi célokra, erdei infrastruktúra minimális létesítésére (kilátó, magasles) KOMPATIBILIS választás.
- Mindazoknak, akik STABIL ÉRTÉKMEGŐRZŐ, REALISTA ingatlanbefektetést keresnek.

Összegzés
Balatonhenye külterületén egy jól megközelíthető, szabályozottan hasznosítható, EV BESOROLÁSÚ erdőterület várja új tulajdonosát. A faállomány értéke és a PER- ÉS TEHERMENTES jogi háttér együttesen BIZTONSÁGOS döntést támogatnak.

Amennyiben a balatonhenyei erdőterület vagy más kínálatunk felkeltette érdeklődését, keressen a megadott elérhetőségeken!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 04. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonhenye, Kossuth utca 113