Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balatoncsicsó

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál balatoni panorámás zártkertet Balatoncsicsón.
Az Ingatlan Presszó által kínált beépíthető balatoncsicsói zártkert jellemzői:

- balatoni panorámás
- zártkert, kifüggesztésköteles
- 3062 m2-es (21 méter széles és 145 méter hosszú) téglalap alakú telek, enyhén lejtős
- beépíthető 3 %-ban (termőre forduló Juhfark szőlő már van rajta)
- közművek: villany a közelben (kb 50m), gáz nincs a közelben, vezetékes vízi társulás van, a rákötés lehetőségét egyeztetni kell
- megközelíthetősége télen-nyáron járható füves-földes stabil útról lehetséges
- övezeti besorolás: Mk-1

(2) A mezőgazdasági területekre az alábbi általános előírások vonatkoznak:
a) lakókocsi, lakókonténer, egyéb mobil jellegű építmény a mezőgazdasági területeken még átmenetileg sem helyezhető el,
b) önálló reklámhordozók, hirdető berendezések, nyilvános illemhelyek nem helyezhetők el,
c) vízfolyások mentén 50-50 m-es sávban, állóvizek mentén 100 m-es sávban épületek, építmények nem helyezhetők el, a gyep művelésű területhasználat megőrizendő,

13. § (1) A kertes mezőgazdasági terület a telekalakítás és az épületek, építmények elhelyezése szempontjából az alábbi övezetekre tagolódik:
a) Mk-1: borvidéki, faluszéli, szőlőművelés és gazdasági épület mellett, lakófunkciót is megengedő, borvidéki kertes övezet,
(2) A kertes mezőgazdasági terület övezeteiben kialakítható legkisebb telek szélessége min. 12 m, az épület max. alapterülete 120 m2
(4) Az Mk-1 (borvidéki, faluszéli kertes) övezetben kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást, borturizmust szolgáló épületet, építmény, továbbá pince és ezek megléte mellett lakófunkció helyezhető el. Lakófunkció csak abban az esetben, ha a telek mérete eléri a 3000 m2-t.
(5) Az Mk-1 övezetben épületek, építmények kizárólag akkor helyezhetők el, ha a telek legalább 80 %-a kertműveléssel hasznosított. Szőlőkataszteri területen szőlőműveléshez kötött az építési lehetőség.

Ővezeti jel: Mk-1
Épülettípus (G-gazdasági, L-lakó): Gazdasági és Lakó
beépíthető telek min. nagysága (m2): 2700m2
beépíthető telek legkisebb szélessége (m): 18m
beépítés módja: szabadonálló
beépítettség max. mértéke: 3%
max. építmény-magasság (m): 4,0

Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált zártkert, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.

Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló

Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között.

Köszönettel,
Bódis Péter
ingatlanértékesítő
Ingatlan Presszó
Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatoncsicsó