A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 357

Molnárné Bozóki Szílvia

Country Home

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó tanya Balástya külterületén – ahol a nyugalom találkozik a lehetőségekkel

Balástya csendes külterületén, gyönyörű természeti környezetben eladó egy 5755 m²-es, teljesen bekerített tanya, valamint a hozzá tartozó, külön helyrajzi számon szereplő 34 160 m²-es legelő és szántó. A birtok ideális választás mindazoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség: Balástya és Kistelek 10 perc, az autópálya szintén 10 perc alatt elérhető, így Szeged közelsége is adott.

Az ingatlan főbb jellemzői
- 95 m²-es vályogház, stabil szerkezet, tágas terek
- Ideális nagycsaládosoknak vagy akár két generációnak
- A házban jelenleg:
- 3 szoba
- +2 szoba könnyedén kialakítható
- Konyha + étkező
- Kamra
- Műhely, tároló
- Fürdőszoba nincs kialakítva – az új tulajdonos saját igényeire szabhatja

Melléképületek és udvar
Vegyes funkciójú melléképületek (ólak, istállók, kamra, garázs)
Könnyűszerkezetes fatároló
Tágas, jól kihasználható udvar

A terület kiválóan alkalmas állattartásra, gazdálkodásra vagy akár lovasbirtok kialakítására

Közművek és extrák
- 3 db 50 m-es fúrt kút
- Fűtés: kályhákkal
- 3×10A áram
- Riasztóval felszerelt
- Burkolatok: hidegburkolat

Megközelítés
A tanya 4 percre található a műúttól, jól járható földúton közelíthető meg. A buszmegálló szintén a közelben található, így a közlekedés is megoldott.

Kinek ajánlom?
• Akik nyugodt, természetközeli életre vágynak
• Akik szeretnének gazdálkodni, állatot tartani vagy lovasbirtokot kialakítani
• Akik értékelik a tágas területet és a fejlesztési lehetőségeket
• Akiknek fontos a jó megközelíthetőség, de nem szeretnének a város zajában élni

Megtekintés és további információk
Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Ez a tanya valódi lehetőség azok számára, akik egy sokoldalúan hasznosítható, békés vidéki otthont keresnek.

Molnárné Bozóki Szilvia – Ingatlanértékesítő
**************

Teljes körű ügyintézés – az adásvételt ingatlanjogra szakosodott ügyvéd és független banki tanácsadó segíti.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Balástyán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Balástya m² ár

346 e Ft

432 e Ft 20%

Ennek az ára

Balástya átlagár

32.9 M Ft m Ft

34.5 m Ft 5%