Eladó mezogazdasagi ingatlan
Balástya, Balástyai tanyák, földszint
Figyelem!
Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása
Működő kecskefarm és agrár birtok eladó Balástyán – 24,5 hektár, modernizált lakóépületekkel
Balástya külterületén, az M5 autópálya kisteleki lehajtójától mindössze kb. 1 km-re kínálok megvételre egy ritka adottságú, egybefüggő 24,5 hektáros agrár birtokot.
Az ingatlan jelenleg működő kecskefarmként üzemel, infrastruktúrája és kialakítása azonban többféle mezőgazdasági vagy gazdasági hasznosításra is alkalmassá teszi.
A birtok egyik legnagyobb előnye, hogy a gazdasági funkciók mellett a lakóépületek az elmúlt 3 évben a mai igényeknek megfelelő felújításon estek át, így az új tulajdonos számára az életvitelszerű használat is azonnal biztosított.
A birtok területi megoszlása:
• kb. 14,85 ha legelő
• ebből kb. 12 ha kiemelkedő minőségű, 86,37 AK értékű terület
• kb. 7,92 ha szántó
• kb. 1,3 ha erdő
• 2 HRSZ kivett tanya összesen: 4 388 m²
A birtok szerkezete jelenlegi formájában is ideális állattartó gazdaság működtetésére.
Lakóépületek és lakófunkciók:
98 m²-es főépület:
• modern nyílászárók
• padlófűtés
• vegyes tüzelésű kazán
• 2000 literes puffertartály
• gépesített modern konyha
További épületek:
• 36 m²-es külön lakható modern lakrész
• kb. 80 m²-es felújítandó nádtetős eredeti állapotú tanyaépület
• nyári konyha
• 20 m²-es garázs
A több épületből álló lakóegység alkalmas:
• több generáció együttélésére
• személyzet elhelyezésére (lovászlak)
• vagy akár gazdasági központ kialakítására is.
Gazdasági infrastruktúra:
• 7 db állattartó ól
• gépbeálló
• takarmánytároló
• gazdasági melléképületek
Közművek és műszaki háttér:
• 3 db nagy vízhozamú fúrt kút
• 3x25A elektromos hálózat
Az ingatlan kiváló lehet:
• működő állattartó telepnek
• agrár vállalkozásnak
• birtokközpontnak
• önellátó gazdaságnak
• vagy hosszú távú földbefektetésnek.
Az M5 autópálya közelsége kiemelkedő logisztikai előnyt biztosít Szeged és Budapest irányába egyaránt.
A teljes 24,5 Hektár kizárólag egyben eladó!
Ha felkeltettem érdeklődését várom hívását!
Üdvözlettel
Barkóczi Ágota
Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12.
Mezogazdasagi ingatlanok ára Balástyán
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Balástya, Balástyai tanyák, földszint