A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 357

Molnárné Bozóki Szílvia

Country Home

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó tanya Balástya külterületén – csend, nyugalom és végtelen lehetőségek

Szeretne egy tágas, természetközeli otthont, amely ideális választás családoknak, gazdálkodóknak vagy akár turizmusra? Balástya külterületén kínálunk eladásra egy jó állapotú, 135 m²-es tanyát, amely minden igényt kielégít!

5 szoba, nagy nappali, külön konyha és kamra – kényelmes elrendezés, tágas terek
2 fürdőszoba + különálló WC – praktikus kialakítás
Különálló garázs – biztonságos parkolási lehetőség

Telek és környezet
Ez a birtok igazán különleges adottságokkal rendelkezik!
Összesen 9 992 m² terület – saját lakóház, udvar, szántó és rét
Természetközeli, csendes környezet – tökéletes hely a kikapcsolódásra
Jól járható út – az utolsó 300 méter homokos, de egész évben könnyen megközelíthető

Közművek és fűtési rendszer
Villany 3×16A – megfelelő kapacitás minden elektromos igényhez
80 méteres fúrt kút – vastalanítóval és extra vízszűrő rendszerrel

Kétféle fűtési rendszer
• Vegyestüzelésű kazán
• Vízteres fatüzelésű kandalló + padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben
Vörösfenyő ablakok hungaropan hőszigetelt üvegezéssel – esztétika és energiahatékonyság

Felhasználási lehetőségek
Ez a tanya igazán sokoldalú, így szinte bárki megtalálhatja benne a számára ideális funkciót:
-Lovastanya kialakítására – nagy terület és nyugodt környezet
-Több generációs családnak – tágas és jól megtervezett belső terek
-Gazdálkodásra, állattartásra – ideális feltételek és infrastruktúra
-Vendéglátásra, tanyasi turizmusra – remek adottságok pihenéshez és élményekhez
-Természetközeli életmódra – nyugalom, zöld környezet és saját birtok

Extra lehetőség
Ha még nagyobb birtokra vágyik, a szomszédos tanya is eladó!
Így akár 16 422 m²-es terület birtokosa lehet – óriási lehetőség gazdálkodásra vagy turizmusra!

Környéki infrastruktúra
Boltok, óvoda 10 percre , tömegközlekedés mindössze 1 km-re találhatók
Szeged belvárosa csupán 20 km – könnyű megközelíthetőség
Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan
Falusi CSOK igényelhető

Ne hagyja ki ezt a kiváló adottságokkal rendelkező tanyát! Hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Kapcsolat:
Molnárné Bozóki Szilvia – Ingatlanértékesítő
06 30 357 6837

Teljes körű ügyintézés – az adásvétel lebonyolítását ingatlanjogra szakosodott ügyvéd és független banki tanácsadó közreműködésével segítjük!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 21.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Balástyán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Balástya m² ár

467 e Ft

1201 e Ft 61%

Ennek az ára

Balástya átlagár

63 M Ft m Ft

33.1 m Ft -90%