Eladó mezogazdasagi ingatlan
Balástya

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 18 kép 1/20
16 500 000 Ft16.5 M Ft 147 321 Ft/m2
112 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 9140 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 488
Sóti László
Ingatlan Cafe Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Balástya, külterületén eladó ez a 9.140,5 nm földterületen lévő tanya, 112 nm lakóépülettel, 37 nm-es melléképülettel.
Videó az ingatlanról:
https://youtu.be/hiVXZezh3bI

Főbb jellemzők:
• Épület területe 112 m2,
• Tanya területe:
- 2.877 m2 kivett lakóház udvar, gazdasági épület
- 1.551 m2 kivett szántó
- 1.462 m2 kivett szántó
- 1.434 m2 kivett szántó
- 1816,5 m2 kivett szántó
• Építési mód: vályog, tégla
• Besorolása: Kivett tanya, szántó
• Fűtési mód: Gázkonvektor.
• Építés éve: kb. 1976

Környék:
Balástya Csongrád megyében, a Kisteleki járásban, Szegedtől 24 kilométerre fekszik. Az M5-ös autópályának (a község két le- és felhajtóval is rendelkezik), az E-75-ös útnak és a Szeged-Budapest vasútvonalnak köszönhetően közúton és vasúton egyaránt könnyen elérhető. Nyugatról Csólyospálos, Kömpöc, északról Csengele és Kistelek, keletről Ópusztaszer, Sándorfalva, délről Forráskút és Szatymaz fogja közre. Területe 10.995 hektár, ezzel az átlagos nagyságú falvak közé tartozik, a népsűrűség 32 fő/km2. Balástya az Alföld nagy tájhoz, ezen belül a Duna-Tisza közi síkvidék és az Alsó-Tisza Vidék középtájakhoz tartozik. Száraz, vízhiányos terület, jellegzetes síkság. Uralkodó talajtípusa a homok, kisebb részben réti talaj és szikes talaj. E talajadottságok alakították ki a térség sajátos mezőgazdasági kultúráját. Éghajlatát a határozott szárazföldi éghajlat jellemzi.
A helyi állattenyésztésre a háztáji gazdaságok és mezőgazdasági vállalkozások szerződéses háziállat tartása, valamint vadállatok közül az apróvad és őz előfordulása jellemző.

Az ingatlan

Balástya központjától 13 percre található, Balástya és Forráskút között a település központjától kb. 2 km-e a szilárd burkolatú úttól pedig 400-500 m-re helyezkedik el. A környék jellemzően tanyás, lakóházas beépítettségű, szomszédságban tanyaépületek, szántók és gyümölcsösök találhatók. Tömegközlekedési eszköz (távolsági autóbusz) megállója 700-800 méteren belül elérhető. Az alapellátás intézményei Balástya központjában, illetve Szegeden érhetők el.

A telek szabálytalan négyszög alakú, tájolása északkeleti, lejtése nincs. A tanyás építési övezetben fekszik, beépíthetősége maximálisan 3%, építési tilalom nincs. A telken egy földszintes téglaépítésű felépítmény, melléképület, ill. két gazdasági épület található. A telket drótkerítés határolja. Az udvar füves, egy részén kutyakenneleket alakítottak ki. A tulajdonos korábban hivatásszerűen törzskönyvezett kutyák tenyésztésével foglalkozott. Környezte beépült, közvetlen szomszédjai barátságos szorgalmas földművelő emberek.

A telek kerítéssel körbevett, riasztó, - kamera rendszerrel ellátott. A telken található fásítást jelenlegi tulajdonosa végezte, különleges, termő fái és növényei teszik varázslatossá a környezetet. Az egész telket körbejárja a napsütés így kedvez a növényeknek és az állattartásnak is megfelelő. A melléképületen kívül még állattartásra szolgáló épületrész is van, elektromos árammal ellátottan.

A lakóház téglából épült 1976-ban, 112 nm, 3 egész és 1 félszoba, konyha-étkező, fürdőszoba + WC, mosókonyha és terasz elosztású, részleges felújítás 2007-ben történt. Homlokzata kőporos, főépület tetőszerkezete kontytetős cserépfedéssel. Melléképület: fala tégla, nyeregtető hullámpala fedéssel. A háznyílászárói fából készültek, egyrétegű üvegezéssel. A vízellátás 2 fúrt kútról történik, az egyik a házban szükséges vízellátást szolgáltatja, a másik a kerti locsolást biztosítja. A derítővel a szennyvízelvezetés megoldott. Ezenkívül rendelkezésre áll (220 V) az áram, vezetékes gáz, amely a fűtés (konvektoros) és a meleg vízellátásban (bojler) nyújt segítséget.
Az épület egyik szobája néhány éve kiégett. A tetőszerkezet, valamint a házszerkezete NEM sérült meg azonban nyomai minden helyiségben láthatóak. A telje villamoshálózatot újra vezetékezték, csak a falba nem süllyeztették be. Festést-mázolást követően újra szép és kellemes otthona lehet egy családnak. A ház helyiségeiben festett falak, jó minőségű burkolatok találhatók. A konyhában egyedi tervezésű bútor van a legújabb konyhai gépekkel kiegészítve. A fürdőszoba is igényes kialakítású, sarokkáddal beépített

Amennyiben önellátáson gondolkozik (földművelés, állattartás) és igénybe venné a CSOK-ot, valamint a felújítási támogatást akkor ez az ingatlan megfelelő lehet!

Ha felkeltettem érdeklődését kérem, hívjon.

Nézzük meg közösen, ha tetszik tegyen rá ajánlatot.

Ár: 16.500.000- Ft.

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 08. Utoljára módosítva: 2025. 03. 20.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Balástyán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Balástya m² ár
147 e Ft
1354 e Ft 89%
Ennek az ára
Balástya átlagár
16.5 M Ft m Ft
83.1 m Ft 80%

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balástya

Eladó mezogazdasagi ingatlanok a környékről

Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pusztamérges

16.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Röszke

4.99 M Ft
2 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

395 M Ft
210 m²
146 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csengele

340 M Ft
1660000 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Zsombó

120 M Ft
12000 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

9.99 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szatymaz

5.2 M Ft
1151 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

24.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

295 M Ft
7000 m²
7000 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

5.99 M Ft
37366 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

39 M Ft
3000 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szeged

44.9 M Ft
770 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

395 M Ft
115399 m²
146 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szeged

19.5 M Ft
837 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szeged

5.57 M Ft
13929 m²
13929 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

395 M Ft
148000 m²
146 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szatymaz

15.7 M Ft
2800 m²
65 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

7 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

27 M Ft
1 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

7.2 M Ft
40576 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

6 M Ft
28721 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

6 M Ft
36557 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szeged

7.9 M Ft
16100 m²
16100 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

24.9 M Ft
3 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

7.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

49.99 M Ft
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

69.9 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

99.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vörs

29 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

29.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bócsa

68 M Ft
3 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

30 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikepércs

57 M Ft
2 + 2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

49.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

4.5 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Görcsöny

7.45 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

7.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

109.9 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2