Eladó iroda – Szeged

Eladó iroda leírása

Eladásra kínálunk egy 71 m²-es, földszinti, azonnal használatba vehető üzlethelyiséget, amely korábban hosszú éveken át gyermekorvosi rendelőként működött. Az ingatlan kialakítása átgondolt, jól tagolt, több funkcionális térrel rendelkezik, így könnyen alkalmazkodik különböző üzleti elképzelésekhez.

Sokoldalúan hasznosítható:
Az ingatlan alkalmas üzlethelyiségnek, irodának, szépségszalonnak, magánrendelőnek, szolgáltató egységnek, bemutatóteremnek, illetve befektetési célú bérbeadásra is. A meglévő elrendezés kisebb átalakítással az új funkcióhoz igazítható.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
Földszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, jól látható, ügyfélforgalomra alkalmas. Frekventált környezetben található, ami hosszú távon is stabil kihasználtságot biztosíthat.

Alaprajzi adottságok:
A 71 m²-es alapterület jelenleg több jól elkülöníthető részre tagolt (fogadótér, külön helyiségek, kiszolgáló terek). Egy kisebb átalakítással az utcáról akár két bejárat is kialakítható, ami tovább növeli a hasznosíthatóságot.

Azonnali lehetőség:
Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, így saját használat esetén gyors indulást, befektetésként pedig rövid megtérülési időt kínál.

Extra opció:
Igény szerint a meglévő berendezés részben vagy egészben tovább használható, de egy teljesen új arculat kialakítása is könnyen megoldható.

Fő adatok:

Alapterület: 71 m²

Szint: földszint

Állapot: azonnal átvehető

Hasznosítás: üzlet, iroda, szolgáltató egység, rendelő, befektetés

Ez az ingatlan nem egy ötlet, hanem egy már működőképes alap, amely több irányba is továbbgondolható.

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!

Referencia szám: IR065367-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

Irodák ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, földszint