Eladó iroda – Pécs

Eladó iroda leírása

2 parkolóval az egyetemek kapujában eladó lakás/iroda Pécsen!
A történelmi belváros és a Zsolnay Negyed határán eladó egy földszinti, utcafronti, 2002-ben épült, 39,54 m²-es, egyedi gázfűtéses ingatlan.
A tulajdoni lapon irodaként szerepel, de jelenleg is lakásként funkcionál. Azonnali bevételi forrás: a jelenlegi megbízható bérlő szívesen maradna az új tulajdonos mellett is!
Irányár: 36 100 000 Ft
Prémium extra az árban: 2 db saját parkoló!Pécs belvárosában a parkolás mindennapos kihívás – itt nem az! Az árhoz 2 darab kizárólagos használatú gépkocsi-beálló tartozik az elektromos kapuval zárt, biztonságos belső udvarban.
Az ingatlan elrendezése és jellemzői:
Energetika és rezsi: „C” kategóriás energetikai tanúsítvány, műanyag nyílászárók és egyedi gázfűtés biztosítja a mérsékelt rezsiköltségeket.
HET-1049-8923
Okos térkihasználás: Utcafronti, világos nappali/irodahelyiség, míg a hálószoba a csendes, zárt belső udvarra néz, garantálva a nyugodt pihenést.
Beépített tárolók: Egy hatalmas, nagy méretű beépített szekrény ad helyet a ruháknak vagy irodai dokumentumoknak.Közös zöldövezet: A mindössze 8 lakásos társasház lakói számára egy gyönyörűen gondozott, közös használatú belső kert áll rendelkezésre.
Lokáció: Minden sétatávolságra!Az ingatlan elhelyezkedése egyaránt tökéletes diákoknak, irodát kereső vállalkozóknak vagy bérbeadásban gondolkodó befektetőknek.Egyetemek közvetlen közelében: PTE ÁJK, PTE KTK, Tudásközpont és Kodály Központ pár perces sétával elérhető.
Infrastruktúra: Penny Market, szakorvosi rendelők, gyógyszertár, könyvtár, park, valamint helyi és távolsági buszmegállók a közvetlen szomszédságban.Kultúra és kikapcsolódás: A Pécsi Nemzeti Színház és a Széchenyi tér mindössze 10 perc gyalog.
Befektetőknek és Vállalkozóknak is ajánlom! Cégközpontot, ügyvédi irodát, magánrendelőt keres, vagy fix hozamot biztosító kiadható lakást? Ez az ingatlan hivatalos iroda státuszának és lakó funkciójának köszönhetően mindkét célra maximálisan alkalms.
Ne hagyja ki ezt a ritka belvárosi lehetőséget a 2 parkolóval! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 26.

Irodák ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Belváros, földszint