Eladó iroda

Nagykőrös, földszint

Eladó iroda leírása

Nagykőrösön, a 441-es főút mellett (Kecskeméttől 10 km-re, Ceglédtől 15 km-re), az épülő M44-es út és az M8 autópálya közelében gyártási, kereskedelmi, szolgáltatási vagy raktározási tevékenység megvalósítására alkalmas, jól megközelíthető ingatlan eladó.
Őrzött, portaszolgálatos bejárattal rendelkező, ipari parkban található, 3+1 épületből álló egység, 3389 nm telken helyezkedik el.

I. épület 120 m² iroda.
Elosztása: előtér, közlekedő, 3 iroda helyiség, konyha-étkező-zuhanyzó, öltöző, toalett.

II. épület 655 m² üzem -10 helyiségre osztva.
Jelenlegi kialakítása húsfeldolgozó üzem (berendezés nélkül, kivéve hűtők és füstölő kamrák), melyhez az összes engedéllyel rendelkezik.
Elosztása: előtér, iroda, zuhanyzó, toalett, öltöző, konyha+étkező, közlekedő, 2 hűtő kamra, 1 fagyasztó, 1 pácoló, 2 hűtő, áruátadó, daraboló, mosogató, előkészítő, füstölő, tároló, főzőhelység, töltő helység, 3 raktár, sütő helység, eszköztároló, árukiadó, csomagoló.

III. épület 80 m² szendvicspaneles hűthető raktár.

IV. épület 6 m² portaépület.

Az épületek körüli rész 2526 m² térbetonozott, kamionok fogadására alkalmas.

Budapesttől 85 km-re, az M5-ös autópályához közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen található.

Az ingatlan összközműves, önálló mérőórákkal rendelkezik, elektromos energiaellátása 3x300 A.
Tv, telefon, internet kapcsolata kiépített.
A teljes ingatlan térfigyelőrendszerrel felszerelt.
A telepen portaszolgálat működik.
Az üzem, valamint az irodaépület műszakilag és esztétikailag is jó állapotban van.

Igény szerint AZ INGATLAN MELLÉ KÍNÁLUNK - megegyezés szerint - egy MŰKÖDŐ, ADÓZÁSI SZEMPONTBÓL ELŐNYÖS CÉGET, amely hitelezhető, pályázati kiíráson indítható.

Az üzem kapacitása (jelenlegi engedélyek szerint:
- húsfeldolgozás: 1T/nap, 5T/hét, 260T/év.
- tőkehús darabolás: 1T/nap, 5T/hét, 240T/év

MŰKÖDÉSI ENGEDÉLY SZERINT feldolgozható mennyiség évente maximum:
- 15 tonna hőkezelt felvágott, és kolbász
- 20 tonna hurkaféle
- 10 tonna kenős-árú
- 10 tonna disznósajt
- 15 tonna pácolt-füstölt hús
- 10 tonna szalonnaféle
- 10 tonna sertészsír

Épület berendezése szerinti kapacitás:
- Hűtő (mínuszos) kapacitás: 1 kamion (20 tonna)
- Hűtő épület kapacitás 180 m²
- Füstölő kapacitás: (4db) hagyományos 500kg (4x125kg)
- 2 db főző üst: 600 liter, 200 liter
- Pároló helyiség, füstölt áru tároló: 200 m²

Jelenleg az ilyen jellegű tevékenységre igen jelentős ÁLLAMI PÁLYÁZATI KIÍRÁS IS FOLYAMATBAN VAN!

Az eddigi évek tapasztalata szerint a hústermékekre maga a város is potenciális vásárló volt, valamint a helyi élelmiszeripari szakközépiskola is támogató partner.

További információkkal kapcsolatban állok szíves rendelkezésére!
Keressen bizalommal, a hét minden napján!
Hétvégén is elérhető vagyok!

Referencia szám: UZ014572

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 06. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykőrös, földszint