Eladó iroda

Kecskemét

Eladó iroda leírása

Kecskemét déli ipari övezetében, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, teljesen felújított, fűthető és hőszigetelt, 8 méter belmagasságú, daruzható raktár, iroda és szociális helyiség, 3 km-re a Mercedes gyártól. Az ingatlan körbekerített, őrzött, kamionforgalom számára is optimálisan használható területen található.

Belterületi földrész: 12.891 m²
Épület bruttó alapterület: 7887,13 m²
Épület nettó alapterület: 6572,61 m²
Csarnokok nettó terület összesen: 5955,74 m²
Iroda és egyéb helyiségek nettó terület összesen: 616,87 m²

Az ingatlan jellemzői

Az Ipari parkban helyezkedik el, 5 percre (3 km) a Mercedes gyártól
Kamionnal kitűnően megközelíthető
Betonszerkezetű csarnok (tűzvédelmi szempontból kitűnő)
8 méteres belmagasság
5 tonna padlóterhelhetőség
Igény esetén daruzható (két csarnok is – jelenleg használaton kívüli - daruval van felszerelve)
Nagyméretű (5 m széles, 5,4 m magas), szekcionált kapuk

Teljes mértékben fűthető
Iroda szakasz (földszint és emelet) központi fűtéssel (gázkazán) van kiépítve
1-es csarnok sötétsugárzó (gázzal)
2-es csarnok sötétsugárzó (gázzal)
3-as csarnok sötétsugárzó (gázzal)
4-es csarnok infrafűtés (elektromos)

Villamos hálózat: 3 x 818 A, ebből 3 x 100 A van lekötve
Napelem: 50kW teljesítmény, éves szaldós elszámolással
Gáz: 210 m³/h, melyből 86,41 m³/h van lekötve
Víz- és csatornahálózat: bekötve, rendelkezésre áll
Nagy sebességű internet kialakítási lehetőség

Riasztó, kamera és tűzjelző rendszer:
Központi átjelzéssel rendelkező, nyitás és mozgásérzékelőket tartalmazó, szakaszolt riasztó rendszer.
Csarnokonként és iroda szekciónként külön riasztható rendszer
Csarnokonként és iroda szekciónként több részre bontott, központi átjelzéssel rendelkező, teljes objektumvédelmi tűzvédelmi rendszer
Irodaszekcióban és csarnokonként kiépített automata füstelvezető rendszer, iroda szekcióban elektromos nyitású, csarnokokban CO palack nyitású füstelvezető kupola rendszer
Külső kamerákkal (külső terület védelem miatt) kiépített épületvédelmi rendszer

Komplett tetőfelújítás 2024-ben:
Teljes felületű felújítás BAUDER PYE PV 200 S5 modifikált bitumenes vastaglemez, 5,2 mm vastagságú nagy szilárdságú poliészterfátyol hordozórétegű szigetelés, teljes felületen lángolvasztással rögzítve, megfelelő lejtésképzéssel, teljes attikafal szigeteléssel, lombfogóval ellátott összefolyókkal. 10 év garanciával 2034-ig!
Teljes tetőfelületen esővíz elvezetés felújítással, tisztítással
Teljes tetőfelületen újra tervezett és megvalósított villámvédelmi rendszer

Komplett irodafelújítás 2024-ben:
Az épület komplett külső festést kapott
Irodák, szociális és mosdó helyiségek komplett tisztasági festés kapott
Frissen rakott burkolatú és friss festéssel rendelkező lépcsőház
Irodákban komplett informatikai hálózat került kialakításra
Az irodák teljes klimatizációval rendelkeznek

Nagyméretű saját külső parkolóval (több, mint 80 jármű egyidejű parkolását teszi lehetővé)
Targoncás rakodáshoz saját, külső mobil rámpa
Rendezett ingatlan, „gondozásmentes” műfüves külső területtel, nagy méretű saját parkolóval

További információért, helyszíni bejárásért és dokumentációért keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

Irodák ára Kecskeméten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kecskemét