Eladó iroda

Debrecen, 1. emelet

Eladó iroda leírása

Eladó AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, igényes, újszerű 84 m²-es iroda / üzlethelyiség Debrecen Postakertben – a Belváros közvetlen közelében.

Ingatlan jellemzői:
A helyiségeket nagy üvegfelületek, napfényes terek és harmonikus elrendezés jellemzik.
A gondosan megtervezett alaprajz lehetővé teszi a hatékony, nyugodt és reprezentatív munkavégzést.

Helyiségek: Előszoba, Konyha + étkező, Tárgyaló, 2 külön nyíló iroda / szoba, Közlekedő, Fürdő, WC, 2 erkély.

A helyiségek klimatizáltak, a nyílászárók hőszigeteltek és redőnyösek, az ingatlan pedig riasztóval felszerelt – így minden adott a magas komfortszintű, biztonságos működéshez.

Modern műszaki tartalom:
- Gáz-cirkó fűtés – alacsony fenntartási költség.
- Tégla épület, hőszigetelve.
- Külön mérőórák.
- Igény szerint teljes berendezéssel is eladó.

Parkolás – ami valódi érték:
- Az ingatlanhoz saját, zárt udvari parkoló tartozik, melyet a tulajdonosok használhatnak.
- A társasház rendezett udvara kulturált, jó hangulatú, a környezet pedig csendes, zöldövezeti.
- Továbbá az utcán, a ház előtt is INGYENESEN, kényelmesen lehet parkolni.
- 16 m²-es garázs külön megvásárolható: 13 M Ft.

Kiemelkedő elhelyezkedés:
A Belváros közvetlen közelsége stratégiai előnyt jelent:
üzletek, bankok, hivatalok, kávézók, szolgáltatások gyalogos távolságban.
Ez az iroda olyan környezetet biztosít, amelyben vállalkozása méltó, reprezentatív módon jelenhet meg.

Sokoldalú hasznosítási lehetőségek:
- Az ingatlan tágas, praktikus elrendezése ideálissá teszi többféle tevékenységhez:
irodának, cégközpontnak, bemutatóteremnek, kozmetikának / szépségszalonnak,
egészségmegőrző vagy alakformáló stúdiónak, de LAKÁSNAK is ideális.

Akár 1–2 év visszabérlés is megoldható, így befektetők számára különösen vonzó lehetőség.

Költözzön vagy indítsa vállalkozását azonnal egy igényes, újszerű, reprezentatív térben!

Irányár: 89 M Ft.
Érdeklődni:
+36 70 944 9799

Hivatalos értékbecslés és energetikai tanúsítvány készítését rövid határidővel vállalom.
ingatlanvirag.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 18.

Irodák ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 1. emelet