Eladó iroda

Debrecen

Eladó iroda leírása

Modern elegancia és üzleti presztízs – prémium irodaház eladó Debrecen déli városrészében! 0630/749-88-26

Eladásra kínálok egy 236 m² energiatakarékos és modern irodaházat, amely Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő, déli városrészében helyezkedik el.
Az ingatlan 2017-ben épült saját részre, kiemelkedő minőségű kivitelezéssel, gondosan megválasztott anyagokkal és magas műszaki tartalommal – mind esztétikájában, mind funkcionalitásában a prémium kategóriát képviseli.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség:

Frekventált, mégis nyugodt környezet, reprezentatív céges megjelenéshez ideális lokáció

Kiváló infrastruktúra, könnyű megközelítés, kényelmes parkolás, autópálya a közelben

A 720 m²-es parkosított telken automata öntözőrendszer és több beállós parkoló is helyet kapott

Kényelmes parkolás és hozzáférés:
Automata kapuval ellátott, 31 m²-es, kétállásos garázs közvetlen épületkapcsolattal

Több férőhelyes felszíni parkoló

Műszaki tartalom – kompromisszummentes minőség:
30 cm-es Porotherm falazat, kiváló hő- és hangszigeteléssel

Háromrétegű alumínium nyílászárók, elektromos redőnyökkel, utcafronton modern zsalúziával

Padló- és falfűtés, mennyezethűtés, helyiségenként szabályozható termosztátokkal

Wolf hővisszanyerős szellőztetőrendszer, központi porszívó és vízlágyító

3×25 A ipari áram, energiatakarékos LED-világítás minden helyiségben

GREE klímák az összes irodában

Napelemrendszer előkészítve

Teljes körű kamerarendszer (2025), riasztó, távfelügyelet előkészítve

Rejtett LED világítás, prémium burkolatok, igényes belső kialakítás

Extra lehetőségek:
A lapostető további beépítésre vagy panorámás tetőterasz kialakítására is alkalmas

A tulajdonos 60 napos kiköltözéssel vállalja az átadást, igény esetén akár vissza is bérelné az ingatlant 1 évre

Kinek ajánlom?
20–30 fős KKV-k, fejlesztői irodák, egészségügyi központok, mérnökirodák, vagy bemutatóteremként működő vállalkozások számára, akik nemcsak egy épületet, hanem presztízst, minőséget és hosszú távú értéket keresnek.

Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Irodák ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen