Eladó iroda

Bugyi

Eladó iroda leírása

Eladó ipari telephely Bugyi Alsóvány pusztán - fix bérlőkkel!

- Telek mérete: 11 720 m²
- Beépített terület: 1 860 m²
- Kiváló befektetési lehetőség fix bérlőkkel!
- Éves megtérülés jelenleg 6,25%, mely akár 8-9% közé emelhető a további épületek bérbeadásával!

Bugyi Alsóvány pusztán, aszfaltos út mellett, 51-es útról könnyen megközelíthető ipartelep eladó! A 12 tonna feletti kamionok is engedély nélkül behajthatnak, így logisztikai és raktározási célokra is ideális választás.

Ingatlan jellemzői:
Téglaépítésű iroda és raktárépületek – összesen 1 860 m²
Villany és gáz a telken belül
Vízellátás fúrt kútról, szennyvíz emésztőbe gyűlik
23,2 kW-os napelemrendszer – energiatakarékos üzemeltetés
Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést
3 fázis (ipari áram) rendelkezésre áll
Két utcáról is megközelíthető

Épületek és területeik:

Lakó- és irodaépület: 400 m² (tetőtér beépítve, akár lakhatásra is alkalmas)
Portaépület: 20 m²
Feldolgozó/raktárépület: 800 m²
Hűtőkamrás csarnok: 600 m²
Raktársátor: 300 m²

Logisztikai előnyök:
- Fedett rakodótér 4 személyautó vagy kisebb teherautók számára
-Kiváló közlekedés, gyors elérhetőség
-Fix bérlőkkel rendelkezik, akik igény szerint tovább bérelnék a helyiségeket
-Bérbeadás szempontjából jól hasznosítható

Az ingatlan akár céggel együtt is megvásárolható.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 18. Utoljára módosítva: 2025. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bugyi