Eladó iroda
Budapest, XV. kerület, Rákospalota, földszint

+ 17 kép 1/20
130 000 000 Ft130 M Ft 730 337 Ft/m2
178 m2
földszint
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 637
Parti Anikó
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, UTCAI BEJÁRATÚ, 178 M2-ES IRODA/ÜZLETHELYISÉG ELADÓ A XV. KERÜLET FORGALMAS RÉSZÉN

----------
QUALITATIVELY RENOVATED, STREET-FRONT, 178 M2 OFFICE/SHOP FOR SALE IN A BUSY PART OF THE XV. DISTRICT
For English please scroll down or search on the English website(s)!
----------

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG
Ha szeretne egy forgalmas helyen található, földszinti, utcáról nyíló bejárattal rendelkező irodát vagy üzlethelyiséget, amely teljesen felújított, minden részletében modern és igényes, megtalálta!

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan a XV. kerület egyik legforgalmasabb útvonalán helyezkedik el, így garantált a magas látogatottság. A környék nem csak forgalmas, de tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. Az 5, 104, 104A, 204 és 231, 231B számú autóbuszjáratok megállói 100 méteren belül vannak.
Így a kiváló láthatóság és jó megközelíthetőség garantálja a potenciális ügyfelek nagy számát.

MODERN KÖRNYEZET EGY KLASSZIKUS ÉPÜLETBEN
Az eladó ingatlan egy 50 éve téglából épült, az üzleten kívül összesen 6 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el, az utcáról közvetlenül nyíló bejárattal.
Az épület cserepes tetőfedéssel rendelkezik, melyet a 6 évvel ezelőtti teljeskörű felújítás szintén érintett.
A közös költség összege 42.000,- forint.

MODERN ÉS STÍLUSOS BELSŐ KIALAKÍTÁS – AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOT
A modern kialakítású belső tér minden igényt kielégít.
A 178 m2-es ingatlanban van egy kb. 6 m2-es üvegfalú vezetői iroda/tárgyaló, egy konyha és egy mosdó, valamint a bemutatóterem hátsó részében elkülönített raktár, irattár, egyébként – az alaprajzon is látható módon – az ingatlan nagy része egy légterű.
A 2018-ban lezajlott teljeskörű felújítás során az ingatlan új padló- és falburkolatokat kapott, új, két rétegű üvegezésű, alumínium nyílászárók kerültek beépítésre, vadonatúj fűtési rendszer került kialakításra új cirko gázkazánnal, megtörtént az elektromos hálózat, a víz-, csatornavezetékek és szerelvények cseréje. Új szaniterekkel minőségi felújítást kapott a mosdó és vadonatúj lett a konyha is.
Ezen kívül az épület külső részeire is kiterjedt a felújítás: új tetőlécezés készült valamint új cserepes fedést kapott a tető, megtörtént a homlokzat újrafestése, a lábazat felújítása és új lépcső is készült.

FELSZERELTSÉG, FŰTÉS ÉS VILÁGÍTÁS – EXTRA KÉNYELEM
Az ingatlanban a 6 éves új, gázcirkós fűtési rendszere mellett 2023-ban egy Fischer 3,6 kW-os, inverteres hűtő-fűtő prémium klíma került telepítésre.
Az elektromos hálózat elérhető teljesítménye 3x20 Amper.
A gáz- és áramfogyasztás saját mérőórával, a vízfogyasztás almérővel mérhető. A fűtés díja a téli hónapokban 50-60 ezer forint.

KIEGÉSZÍTŐ ELŐNYÖK
Az ingatlanban bevezetett, sok éven át működő üzlet volt, mely jól bizonyítja az elhelyezkedés kiválóságát.
Optikai kábeles internetkapcsolat elérhető.
A vételár tartalmazza a teljes berendezést is!

SOKOLDALÚ FELHASZNÁLÁS
Ebben a kulcsrakész, akár irodaként, akár üzletként használható ingatlanban, ahol a modern design és a praktikum találkozik, minden adott a gondtalan működéshez.
A modern kialakítás és a korszerű technikai megoldások garantálják, hogy irodája vagy üzlete minden igénynek megfeleljen.

Ez nem csak egy ingatlan, ez egy befektetés vállalkozása jövőjébe. Ez az ön sikereinek színtere.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu

További elérhető iroda- vagy üzlethelyiségekért tekintse meg portfóliómat:
https://varos.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok
=====
QUALITATIVELY RENOVATED, STREET-FRONT, 178 M2 OFFICE/SHOP FOR SALE IN A BUSY PART OF THE XV. DISTRICT

A UNIQUE OPPORTUNITY
If you want a ground-floor shop or office with an entrance from the street in a busy location, which can be moved into immediately and is completely renovated, modern and demanding in every detail, you have found it!

EXCELLENT LOCATION AND TRANSPORTATION
The property is in the XV. District. It is located on one of the busiest routes in the district, so high attendance is guaranteed. The neighborhood is not only busy, but also easily accessible by public transport and by car. Bus lines 5, 104, 104A, 204 and 231, 231B stop within 100 meters.
Thus, excellent visibility and good accessibility guarantee a large number of potential customers.

MODERN ENVIRONMENT IN A CLASSIC BUILDING
The property for sale is located on the ground floor of a 50-year-old brick building with a total of 6 apartments in addition to the store, with an entrance directly from the street.
The building has a tiled roof, which was also affected by the complete renovation 6 years ago.
The total cost is HUF 42,000.

MODERN AND STYLISH INTERIOR DESIGN - IMMEDIATELY RENOVATED CONDITION
The interior with a modern design satisfies all needs.
The 178 m2 property has an approx. 6 m2 glass-walled executive office/meeting room, a kitchen and a washroom, as well as a separate warehouse in the back of the showroom, otherwise - as can be seen on the floor plan - most of the property is one open space.
During the complete renovation that took place in 2018, the property received new floor and wall coverings, new, double-glazed, aluminum door and window sealings were installed, a brand new heating system was installed with a new circo gas boiler, the electrical network, water and sewer lines and fittings were replaced. The bathroom received a quality renovation with new sanitary ware and the kitchen was also brand new.
In addition, the renovation also extended to the external parts of the building: new roof battens were made and the roof was covered with new tiles, the facade was repainted, the plinth was renovated and a new staircase was made.

EQUIPMENT, HEATING AND LIGHTING - EXTRA COMFORT
In addition to the 6-year-old new gas circulation heating system, a Fischer 3.6 kW inverter cooling-heating premium air conditioner was installed in 2023.
The available power of the electrical network is 3x20 Amps.
Gas and electricity consumption can be measured with a separate meter, water consumption with a submeter. The heating fee in the winter months is HUF 50-60 thousand.

ADDITIONAL BENEFITS
It was a business that was introduced in the property and has been operating for many years, which clearly proves the excellence of the location.
Optical cable internet connection is available.
The purchase price includes the entire equipment!

VERSATILE USES
In this turnkey property, which can be used as an office or a shop, where modern design and practicality meet, everything is provided for carefree operation.
The modern design and modern technical solutions guarantee that your shop or office will meet all your needs.

Its not just a property, its an investment in the future of your business. This can be the scene of your success

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, Ill always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu

For more available office or business premises, see my portfolio:
https://varos.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok
=====

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 16. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XV. kerület m² ár
Budapest m² ár
730 e Ft
266 e Ft -175%
973 e Ft 25%
Ennek az ára
XV. kerület átlagár
Budapest átlagár
130 M Ft m Ft
109.5 m Ft -19%
256.6 m Ft 49%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XV. kerület

49.9 M Ft
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

204.9 M Ft
7 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Budaliget

324 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

268.88 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

89.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

63.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Kurucles

130 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

459.9 M Ft
5 szoba
400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld

105 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

94 M Ft
2 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Törökvész

545 M Ft
5 szoba
191 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

52.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

62.9 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Bókaytelep

83.99 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

109.6 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

I. kerület, Krisztinaváros

47 M Ft
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Újpest

219.9 M Ft
1004 m²
418 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

84.9 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

45.8 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

45 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőbénye

69.5 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

9.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

34.9 M Ft
2 + 2 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Látrány

39 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokbödöge

49.9 M Ft
4 + 1 szoba
167 m2