A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 320

Gyepes Attila

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó iroda leírása

JÓ ELOSZTÁSÚ IRODA, KIS KERTTEL ÉS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ELADÓ!

Budapest XIV. kerület frekventált részén, a Hungária körúton eladó ez a 85 nm-es, délnyugati tájolású félszuterén ingatlan kis kerttel.

AZ INGATLAN A TULAJDONI LAP SZERINT IRODA, EZÉRT CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK!

- SZUPER LOKÁCIÓ
- TÁGAS FÜRDŐSZOBA
- KERTKAPCSOLATOS
- NAGY KONYHA
- DÉLNYUGATI TÁJOLÁS
- KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
- REMEK BEFEKTETÉS

Ideális:
- Befektetőknek,
- Vállalkozásoknak, szolgáltatóknak (fodrász, masszázs, stb.)
- Irodának.

Az iroda és a kert:
Az ingatlan 85 nm-es, 4 helyiségből, tágas étkezős konyhából és egy fürdőszobából áll. A fűtést gáz-cirkó, a melegvizet villanybojler biztosítja. A ház körüli kert gondozott, az egész ház olyan mintha zöldövezetben feküdne, pedig a Hungária körúton található. A nagy ablakoknak és a normális belmagasságnak köszönhetően térérzet és a fényviszonyok teljesen rendben vannak. A sok és nagy ablaknak köszönhetően meglepően világos! Az ingatlanhoz saját zárt és egy közös tároló is tartozik.

Az ingatlan és a ház állapota:
Az ingatlan 2021-ben teljeskörű felújításon esett át, új hő- és hangszigetelő műanyag ablakokat és bejárati ajtót kapott. Ekkor lett új elektromos- és vízhálózat is kialakítva. A társasház 1960-as években épült, jól karbantartott épület, remek a lakóközösség.

A környék:
A környék nagyon jó, több étterem és szórakozási lehetőség várja az ideköltözőket. A közvetlen közelben általános iskola és gimnázium is megtalálható, illetve minden olyan dolog, ami a mindennapi élethez szükséges. A két sarokra található Városliget remek sportolási lehetőséget és kikapcsolódást nyújt az év bármely szakában.

A közlekedés:
A közlekedés minden igényt kielégít, a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A közelben megáll az 1-es villamos, a buszok közül: 5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E, illetve a 77-es troli, sőt akár vonattal is utazhatunk, hiszen 2 sarokra található a Zugló vasútállomás. Ezenkívül számtalan éjszakai busz is jár a környéken. A parkolás a lakók számára nagyon kedvező, 2000 Ft/év.

Jöjjön el és nézze meg ezt a remek lakást kiváló lokációval, ami befektetésnek is kitűnő!

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referenciaszám: M329466

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

853 e Ft

1263 e Ft 32%

1050 e Ft 19%

Ennek az ára

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár

72.5 M Ft m Ft

171.4 m Ft 58%

232.1 m Ft 69%