Eladó iroda – Budapest, XIII. kerület

Eladó iroda leírása

A XIII. kerület dinamikusan fejlődő, frekventált mégis zöldövezeti, kertvárosi részén – az új építésű lakópark/társasház földszintjén – eladó egy 109 nm-es, rendkívül világos, utcai bejáratú üzlethelyiség.
Az ingatlan hatalmas, padlótól plafonig érő üvegportálokkal rendelkezik, így kiváló reklámfelületet és maximális láthatóságot biztosít bármilyen tevékenység számára.

Főbb jellemzők
Alapterület: 109 nm tágas, jól alakítható belső tér
Állapot: Szerkezetkész (befejezés előtt áll), így teljesen a saját üzleti profiljára szabhatja a belső elrendezést és a dizájnt.
Rugalmasság: Megegyezés szerint, prémium minőségben akár a tulajdonos is vállalja a kulcsrakész befejezést az Ön igényei alapján!
Fényviszonyok: A nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap fényárban úszó, reprezentatív terek.

A környék fizetőképes, prémium lakóközönsége és az átmenő forgalom miatt az ingatlan tökéletes választás az alábbi funkciókra:
Egészségügy / Szépségápolás: Magánrendelő, fogászat, exkluzív szépségszalon.
Iroda / Oktatás: Építész- vagy ügyvédi iroda, bemutatóterem, oktatóközpont, jóga- vagy pilates stúdió.
Kereskedelem / Vendéglátás: Cukrászda, kávézó, delikátesz üzlet vagy specialty kávézó (kisebb terasz kialakítása is lehetséges).

Az üzlethelyiség eladási ára a szerkezetkész állapotra vonatkozik, a befejezési munkálatok költsége és műszaki tartama megbeszélés tárgyát képezi. A vételárat áfa terheli.

Igény szerint akár hétvégén is megtekinthető!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld