Eladó iroda
Budapest, VIII. kerület, Tisztviselőtelep, földszint

+ 16 kép 1/19
42 000 000 Ft42 M Ft 954 545 Ft/m2
44 m2
földszint
építés éve:1950

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 637
Parti Anikó
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

44 M2-ES IRODA UTCAI BEJÁRATTAL A NAGYVÁRAD TÉRTŐL 500 M-RE

Ha könnyen elérhető helyen szeretne irodát nyitni, nézze meg ezt az ingatlant, mely az Orczy úton, 500 méterre a Nagyvárad tértől helyezkedik el!

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
Elhelyezkedése rendkívül alkalmassá teszi ezt az Orczy úti, 44 m2-es, utcai bejáratú ingatlant arra, hogy irodaként vagy üzletként funkcionáljon – legyen szó ügyfelek, vásárlók fogadásáról vagy partnerekkel való találkozásról.
Megközelíthetősége tömegközlekedéssel és autóval is kiváló. A 23-as és 24-es villamos megállójától 140 méterre (2 perc séta), a Nagyvárad tértől 500 méterre található az ingatlan, melynek elhelyezkedése nem csak logisztikai előnyöket kínál, hanem dinamikus és inspiráló környezetet nyújt bármely vállalkozás számára.

AZ ÉPÜLET
Az ingatlan egy csupán 5 lakásos, tégla építésű társasház földszintjén helyezkedik el. A valóságban néhány lépcsőfokot az utca szintjétől lejjebb kell menni. Az ingatlannyilvántartásban lakásként szerepel az ingatlan.
A fotókon is látható módon a helyiség világos, ablakos, bejárata közvetlenül az utcáról nyílik.
A közös költség összege 11.500 forint.

BELSŐ KIALAKÍTÁS – AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ, JÓ ÁLLAPOT
A fotók között látható alaprajz szerinti elrendezésben a 44 m2-es térből leválasztásra került egy mosdó és egy tusoló/konyha funkciót ellátó helyiség, amelyek egy iroda vagy üzlet funkcionális és higiéniai szempontjainak teljesen megfelelnek.
Az ingatlan a 90-es évek közepe után került felújításra, melynek során álmennyezet is kialakításra került, energiatakarékos beépített led-es világítással.

BURKOLATOK ÉS NYÍLÁSZÁRÓK - BIZTONSÁG
Az ingatlan járólapos padlóburkolattal, valamint szépen helyreállított, karbantartott fa nyílászárókkal rendelkezik.
A biztonsági bejárati ajtó rácsozott.
Működő riasztó rendszer van telepítve az ingatlanban.

FELSZERELTSÉG, FŰTÉS ÉS VILÁGÍTÁS
Az ingatlan fűtése saját gázkazánnal és radiátor hőleadók segítségével történik.
Az álmennyezetbe beépített LED lámpák maximalizálják a világítás hatékonyságát, ugyanakkor gazdaságossá és környezetbaráttá teszik azt.
A melegvizet vilanyboiler biztosítja.
Az elekromos hálózat elérhető teljesítménye 16 A.
A képeken látható berendezés nem része a vételárnak, de megvásárolható.

KIEGÉSZÍTŐ ELŐNYÖK
Az ingatlanban bevezetett, több évtizeden át működő üzlet volt, mely jól bizonyítja az elhelyezkedés kiválóságát.
A Semmelweis Egyetem és más felsőoktatási intézmények közelsége miatt a környék tele van fiatalokkal, ami különösen vonzó lehet, ha a célközönség a diákokra vagy fiatal szakemberekre irányul.
Optikai kábeles internetkapcsolat elérhető.

**Ez az ingatlan nagyszerű lehetőség vállalkozása, irodája jövőjére nézve. Tökéletes választás lehet vállalkozóknak, szolgáltatóknak, kereskedőknek és befektetőknek egyaránt!**

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

További elérhető iroda- vagy üzlethelyiségekért tekintse meg portfóliómat:
https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok
==========

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 24. Utoljára módosítva: 2025. 07. 11.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
955 e Ft
748 e Ft -28%
957 e Ft 0%
Ennek az ára
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
42 M Ft m Ft
189.4 m Ft 78%
257.1 m Ft 84%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Tisztviselőtelep, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület

319 M Ft
298 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

2 M Ft
308 m²
308 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület

1480 M Ft
350 m²
3158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy

116.6 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

110 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó telek
Eladó telek

X. kerület

10 M Ft
1506 m²
1506 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

36.9 M Ft
2 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

349 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

64.5 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Lujza utca

42.5 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

85 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

27.9 M Ft
2 szoba
19 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

63.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület, Újpest

22 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Izabella utca

61 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület, Palotanegyed

63 M Ft
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

27.9 M Ft
2 szoba
19 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület

618.45 M Ft
654 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Újpalota, Páskomliget

59.9 M Ft
1 + 2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Lónyaytelep, Széchenyi István utca

71 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

VIII. kerület

54.9 M Ft
1 m²
72 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

43.1 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerfarmos, Óvoda

15 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábaszentmihály

65 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sály, Kossuth Lajos 128

31.92 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jakabszállás

53 M Ft
1 + 4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Tulipán utca

35 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

39.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Parádsasvár

98 M Ft
2 szoba
107 m2