Eladó iroda – Budapest, VI. kerület

Eladó iroda leírása

Kivételes lehetőség a VI. Nagymező utcában!

Presztízs ingatlan az Operanegyed szívében
Budapest egyik legpezsgőbb, kulturálisan kiemelkedő részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant a Nagymező utcában.
Az úgynevezett „pesti Broadway” szívében elhelyezkedő lakás ideális választás mind befektetők, mind saját otthont vagy irodát keresők számára.

A környék infrastruktúrája kiváló: számos színház, étterem, kávézó és szórakozóhely található a közvetlen közelben, így a városi élet minden előnye könnyedén elérhető. A tömegközlekedés szintén remek, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan egy rendezett, klasszikus polgári épületben található, amely megőrzi a belvárosi hangulatot. A lakás adottságai lehetővé teszik akár modern, akár klasszikus stílusú felújítást, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.

Főbb jellemzők:

Kiváló lokáció a belváros szívében
Befektetésnek is ideális (rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt)
Jó közlekedés és ellátottság
Karakteres, polgári épület

Ablakai a Nagymező utcára néznek.
Jelenleg iroda besorolású, ugyanakkor lakássá átminősíthető. Fürdőszoba kialakítása műszakilag megoldható.

Főbb jellemzők

- 153 m² alapterület
- 3 utcai nézetű szoba
- tágas hall
- valódi fa parketta
- 2023-ban teljes villamoshálózat csere (380 kWh)
- nagy teljesítményű belső hálózat (Cat6 hálózat) 2023-ban a teljes elektomos hálózat korszerűsítése megtörtént
• hűtő–fűtő klíma, infrafűtés
• riasztórendszer
• tehermentes
• azonnal birtokba vehető

Felújítások:
1999 – parketta, új konyha
2018 – fűtéskorszerűsítés, álmennyezet, infrafűtés
2023 – teljes elektromos hálózat korszerűsítése
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha Budapest egyik legkeresettebb környékén szeretne ingatlant vásárolni!

A lakás az ingatlant fenntartó, nullás Kft-vel együtt eladó.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 18.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet