Eladó iroda
Budapest, V. kerület, Belváros, földszint

+ 10 kép 1/13
75 000 000 Ft75 M Ft 1 271 186 Ft/m2
2 szoba
59 m2
földszint
építés éve:1850

Részletes adatok

Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 572
Jekkel Béla
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Befektetésnek kiváló, belvárosi közepes állapotú lakás, azonnal költözhető vagy kiadható. V. kerületben egyedülálló ilyen m2 áron, a kerületben hasonló áron 40 m2-es lakást kapni.

Budapest V. kerület, 59 nm-es lakás a Ferenciek tere és az Astoria között, most eladó 75 millió forintért.

A főváros szívében, a Ferenciek tere és az Astoria között, a Károly kert mellett a patinás Zichy–Mikes palotában kínálunk megvételre egy földszinti, 59 nm-es, két külön nyíló szobás, berendezett lakást, amely irodának, lakásnak de kiadásra is ideális lehet. A lakás földszinti elhelyezkedése miatt, viszont ez nem igazán egy világos lakás.

A történelmi hangulatú környezet, az egyetemek és irodák közelsége, a kitűnő közlekedés, valamint a lakáshoz tartozó 20 nm-es zárható pince mind azt üzenik: ez nem csupán egy lakás, hanem biztos döntés – akár saját célra, akár befektetésre.

Főbb adatok röviden:

Cím: Budapest V. kerület, Belváros (Ferenciek tere és Astoria között)

Méret: 59 nm + kb. 20 nm zárható pince

Elrendezés: 2 külön nyíló szoba

Belmagasság: 4 méter – galériázható

Állapot: Azonnal lakható / kiadható, berendezéssel együtt

Fekvés: udvari, csendes 10 lakásos társasház

Világítás: speciális ablakba épített világítással

Tartozék: saját, zárható pince

Hitelképes: igen – CSOK, Otthon Startra is igénybe vehető

Jogi státusz: per-, teher- és igénymentes, műemléki védettség alá esik

Lakásbemutatás – bentről kifelé:

A lakásba belépve tágas terek és az átgondolt elosztás fogad:
két teljesen külön nyíló szoba, jól használható közös terek, teljes berendezéssel. A 3.9 méteres belmagasság lehetővé teszi akár galéria kialakítását is, így tovább növelhető a hasznos alapterület.

Bár földszinti, udvari lakásról van szó, a speciális világítási rendszer (ablakba épített megoldás) természetes fényérzetet biztosít. A lakás klimatizálható, modernizált, összkomfortos.
A zárható, kb. 20 nm-es saját pince nemcsak praktikus tárolási lehetőség, de értéknövelő tényező is.

Műszaki tartalom, felszereltség:

Földszinti, könnyen megközelíthető elhelyezkedés

Csendes udvari lakás

Teljes bútorzat az árban

Különnyíló szobák

Világos térérzetet adó beépített világítás

Zárható saját pince

Műemléki védelem alatt álló társasház

A házban jelenleg nincs Airbnb – így nyugodt, rendezett lakóközösség

Azonnal kiadható – jelenlegi bérleti potenciál: 250–270 ezer Ft/hó
Airbnb-re vagy irodának is kiváló lehetőség (10% tulajdoni hányad miatt közgyűlés bármikor kezdeményezhető)
Egyetemek (ELTE, PPKE), cégek közelsége – stabil bérlői kereslet
Lokáció, lokáció, lokáció! – Váci utca, Károlyi-kert, Duna-part mind sétatávolságban
Hitelre, CSOK-ra, 3%-ra alkalmas
Berendezéssel együtt eladó – gyors birtokbavétel, gyorsabb hozam

Az ingatlan tulajdonilap szerint rendezett, azonnal birtokba vehető, és bármikor megtekinthető előre egyeztetett időpontban.

Ez a lakás nem csak lakás. Ez egy biztos bérleti piacra, értékálló környezetbe helyezett jövőbiztos döntés ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 386701

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 30. Utoljára módosítva: 2025. 09. 01.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Belváros m² ár
V. kerület m² ár
Budapest m² ár
1271 e Ft
654 e Ft -94%
1090 e Ft -17%
976 e Ft -30%
Ennek az ára
Belváros átlagár
V. kerület átlagár
Budapest átlagár
75 M Ft m Ft
178.8 m Ft 58%
260.6 m Ft 71%
257.6 m Ft 71%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Ungvár utca

31.9 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Mogyoródi út

130 M Ft
1 + 2 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

V. kerület, Lipótváros

124.9 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

V. kerület

237.6 M Ft
247 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

V. kerület, Lipótváros

65 M Ft
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld, Bekecs utca

99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

78.9 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz krt

110 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

V. kerület, Lipótváros

296 M Ft
324 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

77 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

V. kerület

550 M Ft
1 szoba
251 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

V. kerület

290 M Ft
265 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

79.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

V. kerület, Lipótváros

185 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

V. kerület, Belváros

550 M Ft
251 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

47.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

74.99 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

51.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy, Maláta köz

99.9 M Ft
4 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

274.8 M Ft
7 + 1 szoba
242 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

V. kerület

290 M Ft
265 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Horváth Mihály tér

69 M Ft
2 szoba
46 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

10.9 M Ft
2 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ormándlak

8 M Ft
1 + 1 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

65 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábacsécsény

29.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

119.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lovászpatona

17.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

38 M Ft
3 szoba
134 m2