Eladó iroda

Budapest, IX. kerület, földszint

Eladó iroda leírása

Új tulajdonosát keresi a IX. kerületben, Középső-Ferencváros Rehabilitációs részén egy 70 m2-es, forgalmas utcáról nyíló, jó elosztású üzlethelyiség. Ha igényes és logikus elrendezésű, értékálló irodát keres, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

A KÖRNYÉKRŐL:
- Budapest IX. kerülete, Rehabilitációs övezet.
- Jól ellátott, forgalmas környék a Corvin Plázától karnyújtásnyira.
- A Mester utca és a Ferenc körút közelsége kiváló közlekedést biztosít.
- Parkolás fizetős övezetben, az utcán lehetséges.

A HÁZRÓL:
- A 2000-es évek elején épült, 5 emeletes liftes társasház.
- Műszaki és esztétikai állapota kifejezetten jó, lépcsőháza tiszta és rendezett.
- Lakóközössége kultúrált, főleg fiatal korosztály lakja.
- A társasház anyagi helyzete rendezett.

AZ ÜZLETHELYISÉGRŐL:
- Földszinti, utcafrontról nyíló, 70 m2-es, logikus elrendezésű, akadálymentesített ingatlan, jelenleg irodaként funkcionál.
- 335 x 200 cm-es üvegportállal rendelkezik, alkalmas egészségügyi, szépségipari vagy bármilyen B2C / B2B szolgáltatás számára.
- Felosztása: előtér, ügyféltér, 2 külön nyíló tárgyaló helyiség, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és WC.
- A világos és tágas, közel 36 m2-es ügyféltér sokféle funkcióra alkalmas lehet.
- A külön nyíló 12,5 m2-es és 13,5 m2-es helyiségek alkalmasak 6-10 fős tárgyalónak, irodának, akár kozmetikai kezelőnek nagyobb gépekkel is.
- A 2,8 m2-es kis konya és az 1,9 m2-es fürdőszoba kis helyet vesz el a hasznosítható térből.
- Az ingatlan 2 rétegű műanyag nyílászárókkal ellátott, melyek alacsony rezsi költséget biztosítanak.
- Fűtése házközponti egyedi méréssel, a hűtésről légkondicionáló gondoskodik.
- A közös költség tartalmazza az alap fűtési költséget és a vízdíjat.
- Az iroda saját beléptető rendszerrel és riasztó rendszerrel ellátott.
- A bútorzat és az irodában található irodai eszközök külön megállapodás tárgyát képezhetik.

Ez egy nagyon jó adottságokkal és tágas terekkel rendelkező világos üzlethelyiség, amely igény esetén könnyedén átalakítható akár nappali + 2 szobás lakóingatlanná is.

Akár saját cége számára üzlethelyiségként, akár kiadásra is kiváló választás lehet!

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Érdeklődés esetén várom hívását! Jöjjön el és tekintse meg, még ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 22. Utoljára módosítva: 2025. 01. 25.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint