Eladó iroda
Budapest, III. kerület, 1. emelet

+ 10 kép 1/13
60 000 000 Ft60 M Ft 1 000 000 Ft/m2
60 m2
1. emelet
építés éve:1995

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 158
Barth Gabriella
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

JÓL KIADHATÓ, TELJESEN FELÚJÍTOTT IRODA FREKVENTÁLT HELYEN, TELJES BÚTORZATÁVAL EGYÜTT ELADÓÓbudán az Aréna Passage-ban, az Amfiteátrum mellett eladó egy 1. emeleti, belső kétszintes, kiváló állapotban lévő iroda teljes bútorzatával együtt. A környéken, az ún. Óbudai Promenádon (Lajos utca – Szépvölgyi út – Bécsi út – Nagyszombat utca által határolt terület) rengeteg iroda és üzlethelyiség található, melyek iránt folyamatosan nagy kereslet van. Akár saját használatra, akár kiadásra kitűnő választás ez a 60 m2-es, teljes körűen felújított iroda. Kiadás esetén 6% körüli hozammal lehet számolni.Az iroda alapterülete 60 m2, alsó szintje jelenleg irodának van kialakítva 3 munkaállomással, tárgyalósarokkal, továbbá konyha helyiséggel és mosdóval. A felső szintre egy fém csigalépcső vezet fel, ahol egy kifejezetten tágas, napfényes tárgyalóba érkezünk, mely sokszereplős tárgyalásokra is alkalmas bútorral van berendezve. Szintén a felső szinten külön nyíló ajtóval került kialakításra egy jól használható raktár/tároló helyiség, amelyet jelenlegi tulajdonosa polcokkal berendezve, iratok tárolására használ. Az irodaházban központi hűtő- fűtő rendszer van. Az iroda saját villany- és vízórával rendelkezik, az alsó és a felső szinten is saját hűtő-fűtő klíma segítségével temperálható.Az iroda a társasházként működő Aréna Passage-ban van, mely egy színvonalas, igényes iroda- és üzletház. Átriumos megoldásának köszönhetően kifejezetten világos, napfényes, és belépéskor kellemes hangulatot áraszt. Az irodaháznak 2 utcáról is van bejárata, a Bécsi útról és a Bokor utcából is, fotocellás ajtó segítségével. A tulajdonosok az irodaház nyitvatartási idején kívüli időszakban chipkártyával tudnak bemenni, így a nap bármely szakaszában önállóan juthatnak be az irodába. Igény esetén az irodaház alatti garázsban parkolóhely bérelhető.A KÖRNYÉKRŐLAz Óbudai Promenád Óbuda-Újlak történelmi városrészének megújulásaként jött létre, új életet lehelve a környék hagyományokban gazdag utcáiba.A Lajos utca- Szépvölgyi út - Bécsi út - Nagyszombat utca által határolt területen kialakított közösségi tér és a hozzá kapcsolódó zöldfelületek barátságos, egyedi atmoszférájú sétálóövezetté formálták a városrész utcáit. A Kolosy téren és a Vigalmi téren díszkutak, modern ülőbútorok, pázsitháromszögek és árnyas fák kínálnak kellemes pihenőhelyet a látogatóknak. A megújult Promenád harmonikusan ötvözi a történelmi múltat a kortárs városi élettel. Az üzletekkel, éttermekkel és irodákkal szegélyezett közösségi tér egész évben pezsgő találkozóhely.KÖZLEKEDÉSAz irodaház kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel (9-es és 109-es busz, budai fonódó villamos) és autóval egyaránt.Ha kérdése van, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!A Duna House teljes szolgáltatás kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanszolgáltatásaink a teljesség igénye nélkül: ingatlanközvetítés, ingatlankezelés, értékbecslés, energetikai tanúsítás és korszerűsítés. Pénzügyi szolgáltatásaink: hitel, biztosítás, otthonteremtő támogatások, befektetések. Megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Fenti szolgáltatásaink minden esetben díjmentesek ügyfeleink részére. Kérjen ingyenes konzultációt még ma!

Referencia szám: IR050543

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 27. Utoljára módosítva: 2025. 08. 13.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1000 e Ft
861 e Ft -16%
957 e Ft -4%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
60 M Ft m Ft
166.8 m Ft 64%
257.7 m Ft 77%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

699 M Ft
630 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

85.4 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület, Óbuda

699 M Ft
630 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

52 M Ft
1 + 1 szoba
25 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

49.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

219.9 M Ft
8 szoba
260 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

95 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XX. kerület, Erzsébetfalva

168.25 M Ft
6 szoba
222 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXII. kerület

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

219 M Ft
2 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

99.9 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

60 M Ft
60 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület, Csillaghegy

264.9 M Ft
5 + 2 szoba
392 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület, Aranyhegy

296.88 M Ft
8 szoba
315 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

99 M Ft
2 + 1 szoba
57 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

65.8 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

179.9 M Ft
3 + 1 szoba
175 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

113.4 M Ft
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest, Szatmár utca

198 M Ft
6 + 1 szoba
320 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület

60 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Kelenföld

79.5 M Ft
2 + 1 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

140 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület

699 M Ft
630 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

50 M Ft
2 szoba
36 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szászvár

18.7 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasüly, 3224

3.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód, Széchenyi

21.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

57.5 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

59.9 M Ft
3 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csót

7 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

18.5 M Ft
3 szoba
112 m2