Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Nagykovácsi utca

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Budapest II. kerület, Adyliget zöldövezetében!
Nyugodt, természetközeli környezetben, mégis autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy svéd technológiával épült, Wolf Pannon készházat 825 m²-es, gondozott telken.

Főbb adatok:
• Nettó lakótér: 122,5 m²
• Telek: 825 m²
• Építés éve: 90-es évek vége
• Helyiségek: tágas nappali-étkező, nagy konyha (hálószobává alakítható), 2 hálószoba, fürdőszoba, külön vendég WC, gardrób, garázs
• Terasz: 30 m², déli tájolással, kertkapcsolattal
• Gépkocsielhelyezés: garázs + fedett, szélvédett kocsibeálló

A Wolf Pannon faház előnyei:
Ez a svéd technológiával épült készház kiemelkedő hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, így télen gyorsan felfűthető és alacsony rezsivel fenntartható, nyáron pedig kellemesen hűvös.
A gyárban előregyártott falszerkezetek precízek, tűz- és földrengésbiztosak, valamint egészséges, páraáteresztő anyagokból készültek, ami kellemes belső klímát biztosít. A természetes faanyag otthonos, meleg hangulatot ad, miközben a modern technológia hosszú élettartamot garantál.

Rugalmas alaprajz:
• A konyha átalakításával akár 3 hálószobás otthon is kialakítható.
• A garázs is könnyen szobává alakítható, hiszen az udvaron fedett beálló biztosítja az autó elhelyezését.

Fekvés és környezet:
Az ingatlan déli tájolású, napfényes, csendes, az utcától távolabb eső, ami maximális nyugalmat biztosít. Az Adyliget városrész kertvárosias hangulatú, kiváló levegőjű, családbarát környezet, Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti része.

Összegzés:
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy jól megépített, energiatakarékos, tartós és variálható elrendezésű otthont keresnek egy zöld, nyugodt, de könnyen megközelíthető környéken.

Family House for Sale in Budapest, District II, Adyliget Greenbelt
In a peaceful, nature-surrounded setting, yet easily accessible by both car and public transport, we offer for sale a Wolf Pannon prefabricated house built with Swedish technology on a well-maintained 825 m² plot.

Key details:
• Living area: 122.5 m²
• Plot size: 825 m²
• Year built: late 1990s
• Layout: spacious living-dining area, large kitchen (convertible into a bedroom), 2 bedrooms, bathroom, separate guest WC, walk-in closet, garage
• Terrace: 30 m², south-facing, with garden access
• Parking: garage + covered, sheltered carport

Advantages of the Wolf Pannon house:
This home, built with Swedish technology, offers outstanding thermal insulation, making it easy to heat in winter with low energy costs and naturally cool in summer.
The factory-prefabricated wall structures are precise, fire- and earthquake-resistant, and made from healthy, vapor-permeable materials, ensuring a pleasant indoor climate. The natural timber construction creates a warm, inviting atmosphere while guaranteeing durability through advanced building technology.

Flexible floor plan:
• The kitchen can be converted, creating a third bedroom.
• The garage can also be turned into a room, as there is a sheltered carport available in the yard.

Orientation and surroundings:
The property is south-facing, bright, and set back from the street, offering maximum peace and privacy. Adyliget is one of the most sought-after green, suburban neighborhoods of Budapest, known for its fresh air and family-friendly environment.

Summary:
This house is an excellent choice for those seeking a well-constructed, energy-efficient, durable, and easily adaptable home in a green, quiet, yet well-connected location.

Продается семейный дом в Будапеште, II район, Адилигет
В тихом районе, окруженном природой, но с удобным доступом как на автомобиле, так и на общественном транспорте, предлагается к продаже дом Wolf Pannon, построенный по шведской технологии, на ухоженном участке 825 м².

Основные параметры:
• Жилая площадь: 122,5 м²
• Площадь участка: 825 м²
• Год постройки: конец 1990-х годов
• Планировка: просторная гостиная-столовая, большая кухня (может быть переделана в спальню), 2 спальни, ванная комната, отдельный гостевой туалет, гардеробная, гараж
• Терраса: 30 м², южная ориентация, выход в сад
• Парковка: гараж + крытое парковочное место во дворе

Преимущества дома Wolf Pannon:
Дом, построенный по шведской технологии, отличается превосходной теплоизоляцией, благодаря чему он легко отапливается зимой, экономичен в содержании и остается прохладным летом.
Заводские стеновые панели отличаются точностью, устойчивы к пожарам и землетрясениям, изготовлены из экологичных материалов, пропускающих пар, что обеспечивает комфортный микроклимат. Натуральное дерево придает дому уютную атмосферу, а современная технология гарантирует долговечность.

Гибкая планировка:
• Кухню можно переделать, создав третью спальню.
• Гараж также можно переоборудовать в комнату, так как на участке есть крытая стоянка.

Ориентация и окружение:
Дом ориентирован на юг, светлый, удален от улицы, что обеспечивает тишину и приватность. Адилигет — один из самых востребованных зеленых пригородных районов Будапешта, известный свежим воздухом и комфортной семейной атмосферой.

Итог:
Отличный вариант для тех, кто ищет качественный, энергоэффективный, долговечный и функциональный дом в тихом, зеленом районе с удобным транспортным сообщением.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 12. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Nagykovácsi utca