Eladó ipari ingatlan

Zalaegerszeg

Eladó ipari ingatlan leírása

Sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlan eladó Zalaegerszegen, rendezett környezetben!

Irányára: 47.900.000 Ft

Ha olyan telephelyet keres, amely az első naptól kezdve alkalmas vállalkozása működtetésére, miközben hosszú távon további fejlesztési lehetőségeket is kínál, akkor érdemes megismernie ezt a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant.

Zalaegerszeg déli városrészében kínálunk megvételre egy 2478 m²-es, magántulajdonban lévő, Gip-4 besorolású ipari telket.

A teljes egészében körbekerített, parkosított terület rendezett megjelenésével, két bejáratával és hat saját parkolóhelyével kényelmes és praktikus környezetet biztosít a mindennapi működéshez.

Megengedett legnagyobb épület magasság: 10.5 m
Megengedett legnagyobb homlokzat magasság: 12.5 m
Beépíthetőség: 50%.

A telken egy szinte új állapotú, stabil panelos szerkezetű faház található, amelynek bruttó alapterülete 65,36 m², nettó hasznos alapterülete pedig 55,72 m².

Az épület egy tágas, egy légterű helyiségből, egy külön mellékhelyiségből és egy önálló tárolóból áll, így többféle vállalkozási célra is könnyedén kialakítható és használható.

Paneles szerkezetű mely 20 cm cellulóz szigetelést is magába foglal, így kiváló hőmegtartási képességgel rendelkezik.

Az ingatlan valamennyi közművel rendelkezik, hiszen a víz-, a villany- és a csatornahálózat is bevezetésre került.

A komfortos használatról minőségi Remmers felületkezelt fa nyílászárók gondoskodnak, amelyek kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel készültek, emellett minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.
A fűtést energiatakarékos infra radiátorok biztosítják, a használati meleg vizet pedig beépített vízmelegítő szolgáltatja.

Az ingatlan kiváló választás lehet telephely, iroda, szolgáltatóegység vagy raktár kialakítására, de a telek mérete és ipari besorolása miatt számos egyéb üzleti elképzelés megvalósítására is lehetőséget kínál. A
jól megközelíthető elhelyezkedés, a rendezett környezet és az azonnal használható épület olyan adottságokat biztosítanak, amelyek ritkán találhatók meg egyszerre egy ipari ingatlanban.

Ha olyan telephelyet keres, amely stabil alapot nyújt vállalkozása jelenlegi működéséhez és jövőbeni fejlődéséhez egyaránt, akkor ez a zalaegerszegi ingatlan kiváló lehetőség. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 397978

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08. Utoljára módosítva: 2026. 07. 08.

Ipari ingatlanok ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg