Eladó ipari ingatlan – Zalaegerszeg, Ipari út

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladásra kínálok Zalaegerszeg Déli ipari parkjában egy 1710 m2 hasznos alapterületű ipari létesítményt.

Zalaegerszeg város déli részén helyezkedik el, közel a 74-es számú főútvonalhoz. A várost elkerülő utakon az M7-es autópálya, illetve az osztrák és szlovén határ könnyedén elérhető.

A 7810 m2-es körbekerített terület kiváló infrastruktúrával és közlekedési lehetőséggel rendelkezik, területi besorolása Gip-2.

Az ingatlanról:

-az 1710 m2 felépítmény magába foglalja a 1090 m2-es üzemet, 180 m2-en raktárakat, 5 db irodát 120 m2-en, a fennmaradó 320 m2-en szociális helyiségeket ( öltöző, mosdók, wc-k, étkező) találunk

-2011-ben épült téglából, külsőleg szigetelt

-az üzem 4,5 m belmagasságú

-műanyag, az irodákban redőnyökkel ellátott nyílászárók

-3 db gázcirkós kazán szolgáltatja a fűtést

-napkollektor biztosítja a használati melegvizet (500 L)

-áramerősség 3x100 A

-napelemek segítenek csökkenteni az energia fogyasztást (59 kW)

-az üzem, és irodák klimatizáltak, melyek fűtésre is alkalmasak

-elektromos kapu, beléptető rendszer

-teherforgalom által könnyen megközelíthető, térkövezett és aszfaltozott belső utak

-rakodó rámpa

-20 db parkoló kialakítva

-rendezett udvar

Jelenleg az ingatlan varrodaként üzemel, de profilváltással nagyon sok lehetőség rejlik benne. Ajánlom mindazoknak akik egy jó helyen lévő, újszerű üzemet szeretnének és látják benne a fantáziát. Bármi kérdése lenne, hívjon bizalommal.

Az ingatlan ára nettó, az áfát nem tartalmazza.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

Ipari ingatlanok ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg, Ipari út