Eladó ipari ingatlan

Vértesszőlős

Eladó ipari ingatlan leírása

Üzleti Lehetőség: Prémium Kereskedelmi Ingatlan Vértesszőlősön - Kiváló Logisztikai Lokáció

Befektetési célú ingatlan vagy saját üzleti telephely keresése esetén az alábbi ajánlat kiemelkedő megtérülési potenciált kínál.

Eladásra kínálunk egy frekventált elhelyezkedésű, 1 700 m²-es hasznos alapterületű szolgáltatóházat, amely 4 500 m²-es telken helyezkedik el a Tatabánya-Vértesszőlős határán. Az ingatlan elhelyezkedése kivételes, közvetlen autópálya-kapcsolattal rendelkezik, a környéken számos jelentős nemzetközi és hazai kereskedelmi egység működik (többek között McDonald’s, Burger King, Decathlon, Jysk, CBA és Orlen benzinkút), ami folyamatos vásárlói és ügyfélforgalmat generál.

Főbb paraméterek és előnyök:

Árazás: 399,90 millió Ft, amely kedvező egységárat képvisel.

Sokoldalú hasznosíthatóság: Az épület kialakítása kiválóan alkalmas irodaháznak, üzletközpontnak, raktári és műhelyfunkciókra, valamint gyártói bázis kialakítására is.

Infrastruktúra: Az ingatlan teljes közművesítettséggel rendelkezik (víz, csatorna, gáz, áram), valamint optikai kábeles hálózattal ellátott.

Kapacitás: A telek és az épület adottságai 50-60 gépkocsi számára biztosítanak kényelmes parkolási lehetőséget, ami kiemelten fontos az ügyfélforgalmat bonyolító vállalkozások számára.

Állapot: Az 1992-1995 között épült, részben felújított épület légkondicionált, így a működéshez szükséges technikai háttér nagyrészt adott.

Befektetői tudnivalók:

Az ingatlan jelenleg a Carbonex Kft. tulajdonában áll. Kérjük, vegyék figyelembe a 4 hónapos kiköltözési időt a tervezés során.

Az ingatlan és a kapcsolódó dokumentáció előzetes egyeztetést követően megtekinthető. Komoly érdeklődés esetén állunk rendelkezésére a további részletek és a személyes megtekintés egyeztetése céljából.

Rózsa Éva ************

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vértesszőlős