Eladó ipari ingatlan

Veresegyház

Eladó ipari ingatlan leírása

Veresegyházon ipari környezetben található GIP 3 övezeti besorolású 7627 m2 telken álló kamionforgalom számára is elérhető, könnyedén behajtható, targoncázható,jelenleg acélgyártásra és járműfelépítmények kivitelezésére épített, de sokrétűen alkalmazható telephely, irodahelyiségekkel és szociális helyiségekkel
Az ingatlan bemutatása:
A telek sík terület, szabályos négyzet alakú, Összközműves saroktelek.
A területen egy földszintes szintkialakítású szabadon álló csarnoképület áll, melyben szociális- és irodablokk is kialakított.
Az ingatlan minden oldalról horganyzott és műanyag bevonatú kerítéspanelekkel kerített.
Az épület két fő részből áll.
A f!épületben kapott helyet a gyártócsarnok.
Magassági méreteinek kialakítását a csarnokban elhelyezett két darab híddaru határozta meg.
Az épület második része a festőkamra és kiszolgáló helyiségei.
A csarnokszerkezet vázszerkezete acél keretszerkezet europrofilból készült melegen hengerelt oszlopokból, illetve gerendákból kialakított szerkezet.
A külső térelhatároló falak horganyzott acélszelemenekre rögzített 40 mm vastag (a festőkamra épületrész 60 mm vastag) finomacél fegyverzetű, beégetett felületkezeléssel ellátott szendvicspanel, poliuretánhab hőszigetelő anyaggal kitöltve.
A belő válaszfalak 10 cm vastag gipszkarton válaszfalak.
Az ablakok hőszigetel üvegezésű, műanyag szerkezetű nyílászárók, valamint acél hőszigetelt,kettős falú egyedi gyártású kétszárnyú kapuk, a belső ajtók DOMOFERM típusúak.
A csarnok és a festéktároló padozata ipari padló, a vizes helyiségekben kerámia lapburkolat, az irodában laminált parketta burkolat található. Melegvíz-ellátás a kazán mellé telepített álló meleg víz tárolóból megoldott.
A csarnok fűtése infrasugárzóval, a festőműhely hőlég-befúvással, az iroda központi fűtésű kazánnal megoldott.
Paraméterek:
Teljesen térkövezett környezet, a csarnokokban ipari beton burkolat található
Csarnokok 4 és 6 cm szigetelt szendvicspanel épületek, vöröstest gázinfrasugárzó fűtéssel, szabályzókkal,6 m netto ( brutto 8 m) belmagassággal ipari 100 mbar földgáz hálózat, 210kW-ig bővíthető lekötött teljesítmény, 66kW napelem,ivóvíz és tűzi víz hálózat,I SDN telefon és belső telefonhálózat, internet és belső
LAN hálózat,az irodában informatikai Rack állomás kiépített
riasztórendszer, kamerarendszer (felújításra szorul), az új csarnokban bevilágító kupolák szellőztető rendszerrel Irodák és szoc. helyiségek gázcirkó fűtéssel, radiátorokkal, klímákkal kiépítve
Összes fedett rész megközelítően 3000 m2. szerelőcsarnok 20 X 20 m, 8 + 8 T daruval 4 kamion beállási ponttal, egy oldalon padlóban kialakított áram és sűrített levegő hálózat, 800 LUX led-világítás szerelőaknarakrár kapcsolatiroda és szoc h. kapcsolat
2. acélszerkezet gyártó üzem 22X 60 m5 és 10 T daruzattal a teljes hosszon,nagyméretű ipari automata kapufesték szóró kabin és szemcse szóró kamra 6 bar sűrített levegő, ipari gáz, cseppfolyós
Argon gáz tároló kontér raktár, készáru raktárak, alapanyag raktárak raktár kapcsolatiroda és szoc h. kapcsolat
3. Anyagtároló szín, raktárhelyiségekkel (2022-ben épült)2 és 2,5 T darurendszerrel 15 m hosszan veszélyes hulladék tároló
A kínálati ár hiteles értékbecslés alapján került megállapításra.

További információért keressen! Ha nem tudom felvenni a telefont, visszahívom.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



820000000 Ft
Érdeklődni:. Füle Katalin **************

Referencia szám: IP057913-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 07. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veresegyház