Eladó ipari ingatlan

Veresegyház

Eladó ipari ingatlan leírása

Kivételes lehetőség kereskedelmi vállalkozások számára Veresegyház szívében! Az ingatlan, melyet most bemutatunk, ideális választás lehet mindazok számára, akik üzleti célra keresnek prémium helyszínt Pest vármegyében. Az ingatlan alapterülete 403 négyzetméter, amely kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A hőszivattyús fűtés biztosítja a gazdaságos üzemeltetést, így nemcsak a komfortérzet, hanem a fenntartási költségek is kedvezőek lesznek. A környék ellátottsága páratlan, hiszen az üzleti negyed közepén helyezkedik el, így könnyen elérhetőek a legfontosabb szolgáltatások, üzletek és irodák. Az ingatlan jelenlegi funkciója egyéb, de a benne rejlő lehetőségek szinte határtalanok. Akár új irodát, bemutatótermet, vagy akár egy kereskedelmi egységet szeretne kialakítani, ez az ingatlan tökéletes alapot biztosít. Az elektromos autó töltés lehetősége is adott, amely napjaink környezettudatos igényeinek maximálisan megfelel, így nemcsak a jövőbeni ügyfelek, hanem a munkavállalók számára is kényelmes és korszerű megoldást nyújt. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési járatok is a közelben találhatóak. A csendes, biztonságos környék garantálja, hogy az itt működő vállalkozás zavartalanul végezheti tevékenységét, miközben a város nyújtotta lehetőségeket is ki tudja használni. Veresegyház nemcsak a kedvező lokáció miatt vonzó, hanem a közösségi élet, a zöld területek és a kulturális programok gazdagsága miatt is. A város dinamikusan fejlődik, ami biztosítja, hogy az ingatlan értéke hosszú távon is növekedni fog. A helyi közlekedési lehetőségek, valamint a közeli autópálya-kapcsolatok révén Budapest és a környező települések könnyen elérhetőek, így az ingatlan nemcsak helyben, hanem regionálisan is vonzó lehetőség. Ha Ön is szeretné kihasználni ezt a páratlan lehetőséget, bizalommal kereshet minket kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Az ingatlan vásárlása nemcsak egy új helyszín megszerzését jelenti, hanem egy lehetőséget is a jövőbeni növekedésre és sikerre. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk, és ismerje meg ezt a kivételes ingatlant!

- Az ingatlan 21 lakásos- LIFTES- társasház 2. emeletén található. A lakások különböző méretűek, némelyik exkluzív erkéllyel.
- A lakásokhoz tartozik egy fedetlen gépkocsibeálló.
- Kialakításra kerül 12 napelemes fedett parkoló- felár ellenében töltési lehetőség.
- A szintgarázsban 17 parkoló bérelhető.
- Vásárolható tároló az épületben: 6nm.

Az első három vevő fizetési ütemezéstől függően 5%, 3%, 2% engedmányben részesülhet.
Projekt bemutatása

1. Ütem, utcai szárny:

1. Emelet, 5. lakás: 52,98 m2 + 31,87 m2 erkély a bruttó ára: 99 800000 Ft. Zöld területre néző.

1. Emelet, 6. lakás: 69,37 m2 + 21,73 m2 erkély a bruttó ára: 116 000 000 Ft.


2. Emelet, 11. lakás: 52,98 m2 + 10,25 m2 erkély ára bruttó: 84 300 000 Ft. Zöld területre néző lakás.

2. Emelet, 12. lakás: 69,25 m2 + 14,73 m2 erkély a bruttó ára: 110 800 000 Ft. Árpád ház felé utcára néző nagy drága erkéllyel (valójában 22,27 m2) és toronnyal.

2. Emelet, 13. lakás: 58,73 m2 + 8,36 m2 erkély a bruttó ára: 91 200 000 Ft. Világosabb átvilágító Átriummal.

2. Emelet, 14. lakás: 61,53 m2 + 11,75 m2 erkély a bruttó ára: 97 600 000 Ft. Középső lakás + nagy átrium előtérrel.

2. Emelet, 15. lakás: 57,78 m2 + 8,75 m2 erkély a bruttó ára: 90 000 000 Ft. Középső világos lakás kis erkéllyel.

2. Emelet, 16. lakás: 57,51 m2 + 14,73 m2 nagy erkély (19,37m2 nagy tornyos drága erkély valójában) a bruttó ára: 94 000 000 Ft.

2. Emelet, 17. lakás: 65,03 m2 + 31,89 m2 a legnagyobb erkéllyel a bruttó ára: 117 000 000 Ft.

2. Ütem, udvari szárny:

Magas földszint, 1. lakás: 71,53 m2 + 24,72 m2 nagy erkély zöld területre néző lakás. 121 300 000 Ft.

Magas földszint, 2. lakás: 72,03 m2 + 26,76 m2 nagy erkély. Zöld területre néző lakás. 123 400 000 Ft.

Magas földszint, 3. lakás: 72,03 m2 + 26,76 m2 nagy erkély. Sarki világos zöld területtel fedett erkéllyel. 115 600 000 Ft.

Magas földszint, 4. lakás: 71,65 m2 + 24,72 m2 nagy fedett erkély. 113 700 000 Ft.

2. ütem udvari szárny 1. emelet:

1. Emelet, 7. lakás: 71,44 m2 + 24,19 m2 nagy erkély zöld terület, a bruttó ára: 120 700 000 Ft.

1. Emelet, 8. lakás: 71,94 m2 + 26,76 m2 nagy erkély zöld terület, ennek a bruttó ára: 123 300 000 Ft.

1. Emelet, 9. lakás: 71,93 m2 + 26,76 m2 nagy erkély ennek a bruttó ára: 115 500 000 Ft.

1. Emelet, 10. lakás: 71,56 m2 + 24,19 m2 nagy erkély ennek a bruttó ára: 113 200 000 Ft.

2. ütem udvari szárny tetőtér:

Tetőtér 18. lakás: 50,55 m2 (Valójában 63,85 m2) + 14,33 m2 erkély ennek a bruttó ára: 83 800 000 Ft.

Tetőtér 19. lakás: 55,34 m2 (Valójában 68,17 m2) + 13,94 m2 erkély (Valójában 15,78 m2) ennek a bruttó ára: 94 500 000 Ft.

Tetőtér 20. lakás: 55,34 m2 (Valójában 68,17 m2) + 13,94 m2 erkély (Valójában 15,78 m2) ennek a bruttó ára: 94 500 000 Ft.

Tetőtér 21. lakás: 50,55 m2 (Valójában 63,85 m2) + 14,33 m2 erkély ennek a bruttó ára: 83 800 000 Ft.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veresegyház