Eladó ipari ingatlan

Városlőd

Eladó ipari ingatlan leírása

A BBS ingatlan eladásra kínálja a #00051 referenciaszámú egyéb ipari ingatlant.

IPARI INGATLAN ÉS TELEPHELY VÁROSLŐDÖN – BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT CÉLRA!

Keresi a tökéletes helyszínt vállalkozásának, vagy értékálló befektetést keres Veszprém megyében? Megtalálta!

Városlőd mellett, kiváló megközelíthetőségű ipari területen eladó egy 3.486 m²-es telekméretű, „kivett iroda, raktár, udvar” besorolású ingatlan, amely eddig gépjárműjavító műhelyként és gumiszervizként üzemelt – így a stabil alapok már adottak!

AMIT AZ INGATLAN KÍNÁL:
Masszív felépítmény: 300 m²-es, téglaépítésű, nagy belmagasságú csarnok, melyből az irodaépület rész 10 cm szigeteléssel lett ellátva. A födém 10cm és szendvics panel acél tartó szerkezeten.
Komplex kialakítás: Tágas szerelőcsarnok, raktárak, 2 világos iroda, öltöző, fürdő és 2 mellékhelyiség.
Bővíthető energia: Vezetékes víz és villany bekötve (jelenleg 3x50 A), gáz a telken belül.
Az ingatlanon található még tűző vízcsap, valamint szennyvíz átemelő szivattyú rendszer.
Rendezett környezet: Körbekerített terület, újszerű betonúton való megközelítés, térkövezett és füvesített udvar.
Extra tárolás: Az udvaron két plusz mobilgarázs is helyet kapott.

MIÉRT EZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS?
Azonnal elfoglalható és profitott termel: Korábban szervizként működött, de logisztikai központnak, gyártóüzemnek vagy raktározási célra is ideális.
Kiváló lokáció: Jó minőségű úton elérhető, teherautóval is könnyen megközelíthető.
Piaci rés: A térségben óriási hiány van minőségi ipari bérleményekből, így befektetésként kiadva azonnali és magas hozamot termelhet!
Ne maradjon le erről a lehetőségről! Városlőd környezetében ritka az ilyen jó adottságokkal rendelkező eladó ingatlan.

Várom hívását az egyeztetéshez és megtekintéshez!

A befektetés vagy saját hasznositás céljából az ingatlanra 2026-ban is elérhető pályázatok a leendő tulajdonos számára is igénybe vehetők, mivel a térségben hiány van ipari bérleményből, és a fejlesztések gyors megtérülést ígérnek, mely mikro-, kis- és középvállalkozások számára a Széchenyi Terv Plusz keretében elérhetőek, amely új eszközök, gépek beszerzése, technológiai rendszerek kialakítása, valamint a telephely modernizálása használható fel.

Az ingatlan per-, teher és igénymentes!

Városlődhöz közeli városok:
Közeli, nagyobb elérhető települések:
Veszprém 20 km távolságra van.
Ajka 5-10 km távolságra

Amennyiben a #00051 referenciaszámú BBS Ingatlan által kínált ingatlan felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal!

A BBS ingatlan díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással, energetikai tanúsítvány készítéssel is áll ügyfelei rendelkezésére!

Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésem!
Bernáthné Bognár Sára egyéni vállalkozó
Ingatlanértékesítő
+36/70 3965948
BBS Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Városlőd