Eladó ipari ingatlan

Váchartyán

Eladó ipari ingatlan leírása

CÉGKÖZPONTNAK, KISÜZEMNEK, MUNKÁS SZÁLLÓNAK, IDŐS OTTHONNAK

Váchartyán központjához közel, a Rudnay kastély szomszédságában, korszerűsítésre váró, kétszintes, összesen 579 nm-es épület 110 M Ft-ért eladó. A telek mérete 2471 nm.

A kétszintes épület az 1970-es években épült, a helyi TSZ irodaházaként hasznosították.
A földszinten nagy tárgyaló, irodák, raktárak és egy 100 nm-es lakás, valamint szociális helyiségek találhatók, az emeleti részen 11 iroda és szociális helyiségek.

Az épület szerkezete 30-as téglafalazat, beton gerendás födémekkel, igény szerint a tetőtér beépíthető, jelenleg a lebetonozott padlástér tárolásra szolgál
Az ingatlanon fúrt kút is található, valamint egy földszintes 60-70 nm-es melléképület, ami műhelyként, garázsként, raktárként is hasznos lehet.

A környezete csendes és nyugodt, 2 lakásos lakóépület, szálláshely szolgáltatás, igazgatási, kereskedelmi szolgáltatás, vendéglátó épület alakítható ki a területen.

Megközelítése Vasúton és közúton is kiváló. Az M3-as autópályán mindössze 20 percre a fővárostól.

Az ingatlan övezeti besorolása: Vt-2 övezet, előírásai:
Legkiseb b telekméret: 2500 nm
Zöldfelület: 70%
Beépíthetőség:: 15%
Épületmagasság 7,5 m

További kérdések esetén, készséggel állok rendelkezésükre, a fentiektől eltérő igény esetén kérem, keressen és felkutatom Önnek az igény szerinti ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Váchartyán