Eladó ipari ingatlan
Vác
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó ipari ingatlan leírása
Vác ipari övezetében, a Szent László úton, forgalmas főút mentén kínálunk megvételre egy GKSZ-12 besorolású, kiváló adottságokkal rendelkező ipari–kereskedelmi ingatlant, amely azonnali vagy hosszú távú befektetésre egyaránt ideális.
A 1191 nm-es telek egy 215 nm-es felépítménnyel rendelkezik, amely jelenleg:
100 nm üzlethelyiségből
82 nm műhelyből
2 mosdóból, 2 WC-ből
valamint 2 tárolóból áll.
A telken továbbá egy 30 nm-es könnyűszerkezetes tároló/autóbeálló is található.
MŰSZAKI TARTALOM – AZONNALI HASZNOSÍTHATÓSÁG
Az ingatlan jelentős műszaki felújításon esett át, így komolyabb ráfordítást nem igényel:
Teljes villamoshálózat cseréje
Hőszigetelt épület
Korszerű kondenzációs gázkazános fűtés
Ez a műszaki állapot különösen vonzó bérlők számára, és kiszámítható üzemeltetési költségeket biztosít.
LOGISZTIKA ÉS PARKOLÁS
Kb. 20 gépjármű részére parkolási lehetőség a telken
Kamionnal is könnyen megközelíthető, áruszállításra ideális
Kiváló láthatóság és megközelíthetőség főút mentén
ÖVEZETI PARAMÉTEREK – FEJLESZTÉSI POTENCIÁL
• Beépíthetőség: 30%
• Megengedett legnagyobb épületmagasság: 7,5 m
• Terepszint alatti beépíthetőség: 40%
Az övezeti besorolás további bővítési vagy fejlesztési lehetőséget kínál, ami hosszú távon növeli az ingatlan értékét.
BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL IDEÁLIS
Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt könnyen bérbe adható:
üzletnek
szerviznek
műhelynek
raktárnak
bemutatóteremnek
telephelynek vagy kisebb logisztikai központnak
Stabil, értékálló befektetés Vác egyik frekventált ipari részén.
Kérdésével, illetve megtekintése szándékával keresse irodánkat.
Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 07. Utoljára módosítva: 2026. 04. 09.
Ipari ingatlanok ára Vácon
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Vác
Eladó ipari ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
