Eladó ipari ingatlan
Vác, Alsóvárosi lakótelep, Vám utca

+ 17 kép 1/20
330 000 000 Ft330 M Ft 540 984 Ft/m2
610 m2
építés éve:1990

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 12761 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 234
Vámos Edit
Vámos Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Vác Alsóvárosi részén, 1,28 ha (12.761m2) területen fekvő 610m2-es épületkomplexummal rendelkező, aktívan működő sportcentrum eladó.

A terület tulajdoni lap szerint: tehermentes, kivett udvar és üzemi épület.
HÉSZ szerinti besorolása: „Kspé” Jelentős építményigényű sportolási célú különleges terület
Övezeti előírások
Beépítés módja: szabadon álló
Legkisebb telekméret: 5000 m2 (kialakítható legkisebb szélesség:50m; legkisebb mélység: 50m)
Megengedett legnagyobb beépítettség: 40% mely jelenleg nincsen teljesen kihasználva
Megengedett legnagyobb beépítettség tengerszint alatt: 40%
Megengedett legnagyobb szintterületi mutató: 1,3
Legkisebb kialakítandó zöldterület: 40%
Megengedett legkisebb épületmagasság: 4,5m
Megengedett legnagyobb épületmagasság: 13m

Az ingatlanban jelenleg több sportolási és kikapcsolódási lehetőség is rendelkezésre áll. (szabadtéri és fedett pályás tenisz, labdarúgás, asztalitenisz, darts, jóga, táncoktatás, privát szauna) Nagy méretű, kiadó termei céges vagy családi rendezvények megtartására egyaránt alkalmasak. A lapos tetős téglaépületben fa nyílászárók vannak. Az ingatlan fűtését radiátoros hő-leadású gázkazán biztosítja. A belső hideg- és meleg burkolatok felújítása időszerűvé vált.
Az épület bejáratánál egy 105m2-es fogadótérben büfés étkező üzemel, mely tavasztól őszig az épület előtt és mögött két külső kerthelyiséggel is kibővítésre kerül.
A komplexum főbejárati részéből nyílnak a különböző sporttevékenységekre alkalmas helyiségek.
Az északi szárnyban kondi- és bokszterem, szauna, szolárium valamint kozmetika és műkörmös szolgáltatás üzemel. Itt kerültek kialakításra férfi és női öltözők zuhanyzóval.
A déli szárnyban tükörfalas kis- és nagyterem, öltözők és mosdók, valamint az intézmény irodahelyiségei találhatóak.
Az autóval érkezők részére az ingatlan területén parkolók lettek kialakítva. A szabadtéren tenisz- és focipálya várja a sportolni vágyókat. Zord időjárás esetén fedett teniszpályán hódolhatnak szenvedélyüknek a játékosok.

Tömegközlekedés szempontjából is ideálisan megközelíthető az ingatlan. Vasútállomás, buszmegálló pár perc sétára találhatóak.

A terület a lakóövezet közvetlen szomszédságában van, speciális elhelyezkedéséből és jellegéből adódóan, szállodai és wellness szolgáltatás kialakítására is alkalmas lehet, melyre a Dunakanyarban egyre nagyobb igény jelentkezik, megvalósítása ráadásul a lakosság számára munkahelyteremtő lehetőséggel is szolgálna.

Irányár: 330 M Ft

Az ingatlan, mely az Optofit Kft tulajdonában van, igény esetén a céggel együtt is eladó.

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 30. Utoljára módosítva: 2025. 07. 31.

Ipari ingatlanok ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Vác m² ár
541 e Ft
232 e Ft -133%
Ennek az ára
Vác átlagár
330 M Ft m Ft
243.7 m Ft -35%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, Alsóvárosi lakótelep, Vám utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Pomáz

10 M Ft
402 m²
402 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mende, Csalogány utca

81.8 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monorierdő

135 M Ft
2250 m²
606 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

100 M Ft
5234 m²
5234 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halásztelek

104.9 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

779 M Ft
113817 m²
113817 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő

4 M Ft
800 m²
800 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monorierdő

135 M Ft
2250 m²
606 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mende, Csalogány utca

83.3 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Gödöllő, Blaha, Ádám utca

100 M Ft
5 szoba
156 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

209 M Ft
3 szoba
420 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dunavarsány

250 M Ft
9 szoba
1100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

164.9 M Ft
6 szoba
161 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

65.387 M Ft
4683 m²
4683 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pusztazámor

167 M Ft
3000 m²
300 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monor

359 M Ft
50000 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

380 M Ft
31316 m²
31316 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

2200 M Ft
170000 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

100 M Ft
5234 m²
5234 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mende, Gyurgyalag utca

61 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Veresegyház

99.999 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

538 M Ft
4030 m²
1345 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

225 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pomáz

15 M Ft
580 m²
580 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

64.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

19.33 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonynána

199 M Ft
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

29.99 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

15.5 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő

59.9 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2