Eladó ipari ingatlan – Újiráz

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó egy hatalmas, 540 m2-es, kétszintes szerkezetkész épület Újirázon, Hajdú-Bihar megyében, a Berettyóújfalui járásban.
A festői szépségű település a Sebes-Körös jobb partján fekszik közel Szeghalomhoz.
A faluban a horgászok és vadászok kedvelt terepe a folyó mellett még egy nagy tó és a Nagy-Fok csatorna is.
Az érintetlen természet miatt korábban Ökocentrumot tervezett ide a tulajdonos, de a fejlesztés végül nem valósult meg, így a tágas előadótermekkel, látványkonyhával, irodával, hálószobákkal rendelkező ingatlan félkészen várja új tulajdonosát.
Az 1765 m2-es, teljesen körbekerített telken fekvő ingatlan a település szívében helyezkedik el, per- és tehermentes.
Aszfaltos út vezet a kapuhoz, saját villanyoszloppal rendelkezik, víz, gáz, csatorna, ásott kút található a telken.
A földszinti lakórész 260 m2, mellette egy 18 m2-es garázs és több tároló is található. A teraszok területe összesen 70 m2. Az emeleti rész ezen túl még 240 m2.
Az épület 2004 és 2006 között téglából és ökoház jellegére tekintettel új vályogtéglából épült.
Buszmegálló, óvoda, iskola, bolt 100 méteren belül található.
Az ingatlan vállalkozásnak, telephelynek, étteremnek, panziónak kiválóan alkalmas, csakúgy, mint egy olyan nagy családnak, akik háborítatlan, nyugodt, békés életre vágynak 150 méterre egy horgásztótól, 400 méterre egy csatornától és 400 méterre a másik irányba egy folyótól.
Az ingatlanra jelenlegi állapota miatt energetikai tanúsítvány nem készíthető.​
Figyelem! Az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!
A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyéb kényelmi szolgáltatásairól.
A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani!Hívjon bizalommal!
Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újiráz