Eladó ipari ingatlan

Tura

Eladó ipari ingatlan leírása

REMEK LEHETŐSÉG, SZINTE BÁRMILYEN VÁLLAKOZÁSRA!

Megvételre kínálom Turán, a képeken és a leírásban szereplő ipari besorolású telephelyet, egészen pontosan Gksz-1!

A telep területe körbe kerítve, 3962 m2, amelyen két épület található. 280 m2-es zártcsarnok, klimatizált, összkomfortos (gáz, víz, villany, szennyvíz, telefon, internet) és 364 m2 féltetős nyitott szín. A csarnok előtt az üvegportálos homlokzat oldalán 320 m2 aszfaltozott gépkocsi parkoló áll rendelkezésre.

Az eredeti tervek szerint autószalon és szervíz lett volna, autósbolttal és webshoppal kombinálva.
Emiatt: a nyitott szín és a zárt csarnok közötti távolság 8 m, murvaköves burkolatú út, még egy kapu nyitásával az épület kamionnal is körbejárható. A nyitott szín pillérei közé építhető szekcionált kapukkal és az aljzat szintenkénti váltásai mentén épített válaszfalakkal nyolc, egyenként 45.5 m2-es raktár, vagy máscélú helység alakítható ki.
A csarnok előtt 14 m hosszú és 1.4 m széles lépcsős feljáratú rámpa helyezkedik el.

Kialakításra kerültek:
- a homlokzati bejárat első helysége a titkárnői és szerver szoba. 4 x 2 m, kommunikációs végpontokkal
- főnöki irodahelység 5 x 4 m, kommunikációs végpontokkal
- közlekedő folyosó, konyha, étkező, 12 ülőhellyel
- külön női és férfi szociális helységek ( 2 WC, 2 zuhanykabin, 4 mosdó 12 öltözőszekrény, 2 fali hajszárító)
- üvegportálos terem 10 x 5.5 m, egybenyitható a nagyteremmel, ami 10 x 14 m.

Valamennyi ajtó „ T 90” acél tűzgátló, a falborítás fehér 50 mm-es „Kingspan” szendvicspanel, az ablakok K 01 szigetelésű thermoüvegek, külső homlokzaton + 50 mm-es Dryvit szigetelés.
Gázfűtés: 35 kw kondenzációs energiatakarékos kazán, falon kívüli fűtőradiátorokkal. A melegvizes rendszerhez napkollektor is csatlakoztatható.
Aljzat mindenhol azonosszintű, egyszínű világosbarna greslap.
Az épület alkalmas élelmiszeripari, vegyipari, elektronikai, könnyűipari, összeszerelő, csomagoló, vagy más egyéb tevékenység végzésére.
EU- normás, és a HAPCCI – ÁNTSZ követelményeknek megfelel.

Néhány gondolat, a felhasználhatóságot tekintve:
- Termelői Bio méz felvásárlás, kis adagokba kiszerelve külföldi, vagy hazai piacon értékesítve (tubusos, tégelyes, üveges, stb, kórházak szállodák, iskolák, üzletek részére)

- Bio zöldség és gyümölcs felvásárlás és azonnali friss hűtött értékesítés, hazai, vagy külföldi piacon. (csomagoláshoz, szállíthatósághoz, gépek, technológia)

- Füstölt kolbász, szalámi, töltelékárúk és húsok hazai, vagy külföldi piacra.

- Vegyipari készítmények, illatszerek kiszerelése, csomagolása, forgalmazása.

- Elektronikai összeszerelő, vagy csomagolóüzem.

- Könnyűipari, vagy más textilipari tevékenységek

- Web-áruház, online értékesítés valamely külföldi termék hazai forgalmazására, vagy hazai termék (esetleg Hungarikum) külföldre forgalmazása.

Kiegészítő információk:
A teleptől, mintegy 600 m-re délre nagy hozamú 98 Celsius fokos hőforrás van, ahol a közeljövőben Közép-európa egyik legnagyobb üvegházi zöldségtermesztő komplexumát tervezik.
Az odavezető hamarosan megépülő 20 m széles aszfaltút a telep mellett megy el, ami további lehetőségeket nyithat a kihasználtság terén.

INGYENES hitel tanácsadás!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 355536

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 16. Utoljára módosítva: 2025. 04. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tura