Eladó ipari ingatlan – Törökbálint

Eladó ipari ingatlan leírása

TÖRÖKBÁLINTON IPARI CSARNOK + ÜZEM + IRODA ELADÓ!
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! AKÉR AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

M1–M7 és az M0 közelében, a régi 7-es úttól csak pár percre vált eladóvá ez a 400 nm-es ipari csarnok-üzem-raktár.
A telephely portaszolgálattal rendelkezik, rendezett.
Az ingatlan saját tulajdonú, sokoldalúan hasznosítható telephely, de a HACCP követelményeknek is megfelelő.
Az ingatlan GIP-3 besorolású (egyéb ipari gazdasági építési övezet), 1.000 m²-es telken helyezkedik el, saját parkolókkal és a 400 m²-es szigetelt szendvicspanel felépítménnyel, legnagyobb belmagasság 6,00 méter.
Az ingatlan ipari árammal, víz- és csatornahálózattal, valamint gázellátással rendelkezik.

A csarnokban vannak fűthető és nem fűtött helyiségek is:
- 90 + 27 nm-es raktár
- 144 nm-es üzemi terület
- műhely
- tároló
- iroda
- öltözőlk
- mellékhelyiség
- konyha további üzemi/műhely helyiségek
- kamra
és a zárt udvar, mely konténerek elhelyezésére is alkalmas terület.

Fizetési kötelezettségek:
- építményadó 198.000.- ft/félév
- üzemeltetési költség 41.000.- ft/hó
- telekadó 5.740.-ft/félév


A kiemelkedő lokáció különösen előnyös lehet logisztikai, raktározási, gyártási, szerelési, kereskedelmi vagy egyéb vállalkozási célra.

Ha olyan telephelyet keres, ahol a raktározás, üzemi tevékenység és az irodai háttér egy helyen megoldható, érdemes megnézni ezt az ingatlant.

Az ár az ÁFA-t nem tartalmazza.

Az ingatlan egy 1994-ben bejegyzett, tiszta céggel is átadó, amennyiben erre igény van. A ligtisztább választás.

Megtekintés és további információk telefonos egyeztetés alapján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint