Eladó ipari ingatlan

Törökbálint

Eladó ipari ingatlan leírása

CSAK NÁLUNK, MOST ALKALMI ÁRON! A MEGTEKINTÉS CSAK EGYEZTETETT IDŐPONTBAN LEHETSÉGES! Törökbálint és XXII. kerület határán, a Mechanikai Művek ipari területén, UTCAFRONTOS nettó 162,18 m² hasznos alapterülettel rendelkező, jelenleg üzlethelyiségként működő ingatlant kínálok eladásra.

Fontos kiemelni, hogy a terület össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető bármilyen járművel !

Az ingatlanhoz tartozó saját kizárólagos használatú telekrész nagysága 383 m², amely magába foglalja az üzlet előtt lévő saját parkolóhelyeket is.

Az üzlet körülbelül 20 éven keresztül csiszolástechnikai szaküzletként funkcionált.

Az ingatlan jó állapotúnak mondható, legutóbbi nagyobb esztétikai és műszaki felújításának éve 2007-ben történt, de kisebb munkálatok / fejlesztések / karbantartások folyamatosan voltak.

Homlokzati nyílászárók műanyag 2 rétegű, nyeregtető szerkezet kialakítás lemeztetővel, újszerű Ariston kombicirkó fűtés, ipari áram, stb.

Fűtése radiátoros hőleadással megoldott, Prímagáz 5 köbméteres föld feletti tartályról.
Külön mérőórákkal rendelkezik, üzemeltetési költség: bruttó 21.750 Ft./hó.

Tömegközlekedés:
-közvetlen az üzlethelyiséggel szemben 87 busz
-pár perces sétára: 287-es busz illetve a 7-es számú főútnál a sárga buszok. ( 710, 712, 715, 720, 722, 725, 727 )

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 382749

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint