Eladó ipari ingatlan – Tolna

Eladó ipari ingatlan leírása

Nagyszabású fejlesztési projek,t amely kifejezetten beruházók, fejlesztők és vállalkozások számára készült.

Egyedülálló fejlesztési projekt eladó – három egymás melletti ingatlan, kiemelkedő befektetési potenciállal!

Ritkán adódik olyan lehetőség a piacon, ahol három egymás mellett elhelyezkedő, külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan egyszerre válik elérhetővé.

Az ingatlanok együtt és külön-külön is megvásárolhatók, így a beruházás mérete teljes mértékben a befektető igényeihez igazítható.

Az elhelyezkedés kiváló, a környék dinamikusan fejlődik, ezért az ingatlanegyüttes hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.

Az ingatlanegyüttes részei

1. Belterületi építési telek
- 1 400 m²
- Lakóövezeti besorolás
- Kiváló fejlesztési lehetőség

2. Kétszintes épület
- 680 m²-es, kétszintes épület
- Közel 1 200 m²-es telek
- Korábban salátaüzemként és irodaként működött
- Kialakított, teljes értékű lakás saját terasszal
- Nagyméretű garázs, amely teherautó fogadására is alkalmas
- Raktározásra és hűtött tárolásra kialakított helyiségek
- Elektromos fan-coil fűtési rendszer

3. Nagyméretű ipari épület
- 1 000 m²-es egybefüggő épület
- Több mint 4 000 m²-es telek
- Hosszúkás, téglaépítésű szerkezet
- Nagy belmagasságú, jól alakítható terek

Közművek
- Víz bekötve
- Villany bekötve
- Csatorna bekötve
- Gáz az utcában

Fejlesztési lehetőségek

Az ingatlanegyüttes mérete és elhelyezkedése szinte korlátlan felhasználási lehetőséget biztosít:
- társasház- vagy lakópark-fejlesztés
- idősek otthona
- egészségügyi központ
- élménypark
- rendezvényközpont
- logisztikai központ
- raktárbázis
- kereskedelmi központ
- bemutatóterem
- könnyűipari üzem
- vállalati központ
- vegyes funkciójú beruházás

Miért különleges ez az ajánlat?
- Három önálló helyrajzi szám
- Együtt vagy külön is értékesíthető
- Kiemelkedő fejlesztési potenciál
- Jól megközelíthető elhelyezkedés
- Folyamatosan fejlődő környezet
- Nagy alapterületű épületek
- Azonnal hasznosítható vagy továbbfejleszthető

Ez az ingatlanegyüttes kiváló lehetőséget jelent olyan beruházók számára, akik egy hosszú távon is értékálló, sokoldalúan hasznosítható fejlesztési területet keresnek. A három ingatlan együtt egy olyan komplexumot alkot, amely lakó-, kereskedelmi, ipari vagy szolgáltató funkcióra egyaránt alkalmassá tehető.

További információért, műszaki dokumentációért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tolna