Eladó ipari ingatlan

Táborfalva, R

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó ipari fejlesztési telek – Táborfalva, Pest megye
5 hektárnyi lehetőség – ahol az infrastruktúra és a jövő találkozik
Táborfalván, Pest és Bács-Kiskun megye határán, közvetlenül az 5-ös főút mentén kínálunk eladásra egy 49.000 m²-es, teljesen körbekerített ipari telket. A terület 2,5 méter magas Lindab lemezkerítéssel védett, aszfaltozott bejárattal, és minden közmű (víz, gáz, villany, csatorna) az utcafronton elérhető.
?️ Megközelíthetőség:
• Budapest: 40 km
• Kecskemét: 35 km
• M5 autópálya két lehajtóval pár percre
? Közvetlen környezet:
• fémipari vállalkozás
• benzinkút
• fuvarozócég
• a régióban erős agrárszektor működik
A telek elhelyezkedésének, méretének és infrastrukturális előnyeinek köszönhetően szinte bármilyen termelési, raktározási, logisztikai vagy ipari tevékenység számára ideális.
________________________________________
Potenciál, ami túlmutat a kerítésen
Ez a telek nemcsak hely, hanem lehetőség. Íme néhány inspiráló példa, ami már felmerült:
? Vízbázis alapú fejlesztés – a környék vízben gazdag:
• 5 km-re: Márka Üdítő gyára
• 13 km-re: Mizse víz
• közelben: San Benedetto forrás
? Növénytermesztés:
• Oázis Kertészetek egyik beszállítója óriási üvegházakban termeszt növényeket
? Szállítmányozás és logisztika:
• legalább 200 teherautós kapacitású cégek a térségben
• nincs több beállós teherautómosó 50 km-es körzetben – óriási hiány
• megkeresték már elektromos autógyártók, Tüzép-telepek, mobilház-gyártók is
? Ha a vasúti szállítás kulcsfontosságú az Ön vállalkozása számára, jó hírünk van:
közvetlenül a kínált ipari telek mellett egy szintén eladó, ipari hasznosításra kiválóan alkalmas terület is megtalálható, közvetlen MÁV-fuvarozási engedéllyel.
? Telekadatok (szomszédos terület):
• 3.600 m² aszfaltozott, rendezett terület
• 300 m²-es, 2012-ben épült, luxusminőségű kiszolgáló épület
• 200 m²-es fedett tároló
• 25 m²-es szerelőaknás műhely – ideális flottaszervizelésre
• 40 tonnás hídmérleg – ritkaság a környéken

________________________________________
Kinek ajánljuk?
• Logisztikai és szállítmányozási cégek
• Német és nyugat-európai vállalatok (vasúti kapcsolat miatt kiemelten)
• Élelmiszeripari vagy agrárüzemek
• Autóipari vagy e-mobilitásban érdekelt cégek
• Zöldmezős fejlesztők, akik már most a jövőbe fektetnek

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 14. Utoljára módosítva: 2025. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Táborfalva, R