Eladó ipari ingatlan

Szombathely

Eladó ipari ingatlan leírása

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!

Szombathelyen, a Király Sportcentrum közelében, 1456 nm-es, belterületi ingatlan, rengeteg hasznosítási opcióval eladó.

Ipari telephelynek, építési vállalkozónak telephelyként, autószerelőknek - akár raktár vagy műhely létesítésére is alkalmas, (260 nm-es alapterületű + egy kis iroda) jól megközelíthető, frekventált helyen!

Építési vállalkozó figyelmébe is ajánlom, mivel a jelenlegi épület elbontása után több lakóegységes projekt is megvalósítható itt.

Jellemzői:

- belterületi elhelyezkedés

- megnevezése: Kivett gazdasági épület, udvar

- 1456 nm a terület

- a két helyiségből álló csarnok (szerkezete: téglaoszlopok +könnyűszerkezetes technológia) területe: 260 nm ( 95 nm és 165 nm)
- az első helyiség klímával felszerelt

- egy különálló könnyűszerkezetes irodahelyiség ( kb 4x4 m) is van a területen
(egy 50 nm-es könnyűszerkezetes műhely is van a területen de ezt a jelenlegi bérlő elbontja és elviszi)

- vízbekötéssel és villanybekötéssel ( teljesítmény: 32A - 0A - 0A / földkábeles csatlakozással) rendelkezik

- gáz és csatorna csatlakozási lehetőség az utcában

- az udvaron 200 nm betonozott terület van, további 800 nm bazalt zuzalékkal terített

- a telek tulajdonosa magánszemély, így a vételárnak nincs Áfa vonzata

Az építési övezetre vonatkozó előírások:

- Övezet: Lf

- oldalhatáros beépítési mód

- maximális beépítettség: 30%

- maximális építménymagasság: 6 m

- kialakítható minimális telekterület-méret: 900 nm

- legkisebb zöldfelület: 40%

- terepszint alatti építés mértéke: 30%

További információkért és megtekintésért kérem hívjon, vagy küldjön e-mailt!

És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!
Érd.: Volner Szilveszter
Tel.:+36 30 633 5085

Referencia szám: TR016580-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 14. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Ipari ingatlanok ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely