Eladó ipari ingatlan – Szolnok, Besenyszögi út

Eladó ipari ingatlan leírása

Befektetési lehetőség Szolnok külterületén – Sokoldalúan hasznosítható mezőgazdasági ingatlan eladó

Szolnok külterületén, a Besenyszögi úton, az M4-es autópálya csomópontjától mindössze 5 km-re eladó egy 21 300 m²-es (2,13 hektáros), teljesen körbekerített ingatlankomplexum. Az elhelyezkedése és infrastrukturális kiépítettsége révén kiválóan alkalmas ipari, logisztikai, mezőgazdasági vagy szolgáltatói tevékenységre.

Főbb jellemzők és infrastruktúra:

Lakóház: Kiváló állapotú lakóingatlan hőszigetelt, redőnyös és szúnyoghálóval ellátott ablakokkal, szigetelt födémmel és Lindab lemezfedéssel. A szobák faparkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtést gáz-cirkó rendszer és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Irodának használják.

Telekterület: 21 300 m² bekerített terület, amely magában foglal egy 1 hektáros elkülönített legelőt/gyepet, egy 0,5 hektáros gyepterületet, valamint kiépített udvari részt.

Műhelyek és gazdasági épületek:

- 3 külön nyíló, téglaépítésű, 4,8 méter belmagasságú, fűthető műhely (az egyik szerelőaknával felszerelve).

- A műhelyek 5 cm-es Nikecell hőszigeteléssel ellátottak, fűtésük gázkazánról és vegyes tüzeléssel egyaránt megoldott.

- 100 m²-es fedett terasz.

- 20 m²-es száraz, hűvös pince.

- 200 m²-es könnyűszerkezetes gazdasági épületegyüttes.

Közművek és műszaki paraméterek:

- Elektromos hálózat: 380 V / 32 A.

- Tűzivíz-hálózat kiépítve.

- Saját, 38 méter mélyről feltörő kút.

- Aszfaltozott belső udvar és elektromos kapuval szerelt bejárat.

- villany, víz, gáz bekötve

Kiterjedt területe és adottságai alapján számos profilra átalakítható vagy hasznosítható:
Műszaki és logisztikai központ (autó- vagy kamionszerviz, gumiabroncs-szerviz, gépjármű-kereskedés, gépparkoló, autómosó).
Mezőgazdasági vagy állattartási célú birtok (lovarda, telep).
Sport- és szabadidős létesítmény (gokartpálya, sportpálya).

Irányár: 98 000 000 Ft

Az információk a Megbízótól származnak, felelősséget nem vállalunk érte.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

Ipari ingatlanok ára Szolnokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szolnok, Alcsi városrész, Besenyszögi út