Eladó ipari ingatlan

Szolnok

Eladó ipari ingatlan leírása

Az Összkomfort Ingatlanügynökség eladásra kínál Szolnok városában egy belterület, kivett telephely, státuszú 3,1369 ha-on elterülő ipari ingatlant. Az ingatlan 3027 m2 összterületen csarnokokkal, műhelyekkel, irodaházzal részben, beépített. További beépíthető területtel rendelkezik.
Tömegközlekedéssel és nehéz-gépjárművekkel szilárd úton jól meközelíthető, városközpont és az M4 autópálya közelében. Az ingatlan teljes ipari közmű infrastruktúrával, stabil ipari felépítményekkel, belső úthálózattal rendelkezik. Továbbá az ingatlan részét képezi egy 7164m2 és egy 8506 m2 üresen álló, beépíthető terület.
Az érvényes telekmegosztási engedély szerint a teljes ingatlan 8 önálló 2.270 – 4.311 m2 közötti önálló részre osztható, úgy hogy minden rész a saját belső ipari úton megközelíthető marad.
Az ingatlan megvásárlásával a jelenleg működő stabil bérlők is átvehetők.
A teljes vétel ára: 1.600.000 Euro+áfa 20.000 Ft/m2 + áfa. (Az Euro árfolyamtól függően)
A riasztó rendszerrel védett fémkerítéssel körülvett területen, hat különálló épület + porta épület és a jelentős beépítetlen terület található. A kamionforgalomra készült beton úton minden épület és területrész megközelíthető.
Energetika: Áram ellátás, jelenleg 3 x125 A teherbírású, igény esetén 3 x 340 A - re bővíthető. Ivóvíz ellátás min. 32 m3/nap. Saját 220 m3/óra kapacitású földgázfogadó berendezéssel. Saját 55 m3 tűzi víz tárolóval rendelkezik.
ÉPÜLETEK: - 600m2 alapterületű, kétszintes irodaépület, 2012 évben teljes körű felújításon esett át. 14 iroda, konferenciaterem, nagyméretű étkező, közlekedők, több mosdó WC került kialakításra. Járófelületek polírozott kőporcelán lappal, laminált parkettával, burkoltak. Az épület előtt egy 30 személyautó befogadására kialakított parkoló van.
- 1.120 m2 alapterületű 6,2 m belmagasságú beton csarnok. Kamionok befogadására, javítására is
alkalmas.
- 888 m2 alapterületű 5,5 m belmagasságú fém szerkezetű tégla építésű, jelenleg műhely, raktár, iroda, épület.
- 155 m2 alapterületű műhely, raktár.
- 144 m2 alapterületű 3 m belmagasságú beton szerkezetű iroda, öltöző, mosdó WC, épület.
- 120 m2 alapterületű 6,2 belmagasságú beton szerkezetű épület, szerviz, műhely, raktár, iroda, szociális blokk.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek.

Az Összkomfort Ingatlanügynökség további szolgáltatásai: hitelügyintézés, ügyvédi-közjegyzői szolgáltatás, statikus szakvélmény, energetikai tanúsítvány készítése.
Összkomfort Ingatlanügynökség.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Ipari ingatlanok ára Szolnokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szolnok