Eladó ipari ingatlan

Sződliget, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó telephely, ipari hasznosításra Sződligeten.

ÁRZUHANÁS!!

Sződliget határában ipari- gazdasági besorolású övezetben lévő 2462 m2-s körbekerített füvesített telken, 124 m2-s, 30 cm beton alapra épült könnyűszerkezetes (acélvázas) szigetelt falazatú épület műhellyel eladó!

Az épületben 5 méter magasságú 73 m2-s műhely, 5. 71 m2-s fürdőszoba valamint 45 m2-s iroda lett kialakítva.
Az épület előtt 46 m2-s fedett teraszban több lehetőség is rejlik.
Az épületbe páncél földkábelen keresztül jön az áram. Ipari áram 3 x 50 A ipari áram megtalálható,
Víz bevezetése megoldható. Nagy méretű (30 m3) szennyvíztároló és 75 m2-es kutya kennel lett építve.
A telek nehéz gépjárművek számára is biztonságos, zúzott kővel többszörösen tömörített, széles gépkocsi bejáróval, 8 méteres úszókapu (800 kw-os motor) és kamionforduló is kialakítva.

Jelenleg a terület besorolása legelő és az Eladó elindította a terület átminősítését (Gip) Ipari gazdasági övezetté, melynek költségeit az eladás előtt rendezi.

A telekre vonatkozó előírások:

Minimális terület 1500 m2,
Maximális beépíthetőség 40 %
Minimális zöldfelület 20 %
Maximális szintterületi mutató (m2/m2) 1. 5
Épületek és egyéb építmények maximális épületmagassága 6. 5 m

A telephely bármilyen ipari, gazdasági tevékenységre alkalmas (ipari termelőüzem, raktár, tároló építmény, gépjárműtárolók, közlekedési és szállítási létesítmények, irodaépületek, szociális és közösségi létesítmények).
M2-es autópályáról és a 2-es számú fő közlekedési útról egyaránt jól megközelíthető.

Az ingatlan per és tehermentes.

Irányár: 74. 9 M Ft

további információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!

Amiben még segíteni tudok:

- ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
- energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
- ingyenes hitelügyintézés
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- értékbecslés, piaci ármeghatározás
- költöztetés, lomtalanítás
- ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból.

Tel: 06705581160

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 21. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sződliget, földszint