Eladó ipari ingatlan
Szigetvár, Rákóczi utca

+ 17 kép 1/20
99 180 000 Ft99.18 M Ft 154 727 Ft/m2
641 m2
építés éve:1955

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Mézes István
Duna House - DHP

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó ingatlan Szigetváron!

Elhanyagolt állapotú, de potenciállal rendelkező ingatlant kínálunk eladásra Szigetvár belvárosától délre, cca. 300 m-re találhatóan. Az ingatlan bruttó alapterülete 769,91 m2, nettó alapterülete 641,59 m2. Az épület 1950 - 1960 között épült, és eredetileg iroda funkciót töltött be. Az épület szerkezeti hibákból eredő károsodástól mentes, azonban az idők során az állapota elhasználódott, tetője és homlokzata leázott, vakolata hullik. A csatorna hiányos, a csapadékvíz elvezetése nem megoldott. Az ingatlan jelenleg elhanyagolt állapotban van, karbantartása nem történt meg, de potenciális lehetősége van a felújításra és hasznosításra.

Az ingatlan környéke infrastrukturálisan és intézményi ellátottság szempontjából is jó helyen található. Rendelőintézet, üzletek, bíróság, iskolák, bevásárlóközpont és más kereskedelmi és szolgáltató intézmények mind mind 1000 méteren belül megtalálhatóak. Az ingatlan könnyen megközelíthető gyalogosan, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt. Az autóval való behajtás a szomszéd  ingatlanon keresztül lehetséges. Az udvari rész nagyrészt aszfaltozott úthálózattal ellátott, parkolás az ingatlan udvarában megoldható.

Az ingatlan egy szabálytalan sokszög alakú telken található, melyen régebben a város gazdasági életét meghatározó Cipőgyár működött. Az épületek eredetileg a cipőgyártáshoz igazodóan épültek az 1884-ben alapított gyár második fénykora idején. Azonban 1990 után, miután az ingatlan új tulajdonosi körbe került, a cipőgyártás leállt, és azóta az épületek állapota is leromlott.

Az ingatlan jelenleg raktárként funkcionál, azonban felújítással és beruházással lehetőség nyílik az eredeti iroda funkció visszaállítására vagy más hasznosításra. Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése miatt potenciális lehetőségek rejlenek benne, és lehetőséget kínál a befektésre és az újrahasznosítására.

Az ár Nettó ár.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 20. Utoljára módosítva: 2025. 08. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetvár, Rákóczi utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

81.235 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pécs

28 M Ft
2489 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

89.9 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kozármisleny

65 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

39.9 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Bükkösd, Kossuth Lajos utca

16 M Ft
210 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szigetvár, Istvánffy Miklós utca

359 M Ft
240 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Komló

85 M Ft
2 + 4 szoba
750 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Felsőegerszeg

180 M Ft
1 + 1 szoba
8225 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kővágószőlős, Nincs utca

75 M Ft
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

21.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hidas

3.5 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szigetvár, Istvánffy Miklós utca

359 M Ft
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogád

40.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

79.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs, Meszesi lakótelep, Komlói út

39.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Keszü, 5816

0.039 M Ft
31 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Komló

85 M Ft
2 + 4 szoba
375 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Komló

21.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kozármisleny, Gólya

0.1 M Ft
3 + 2 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

139 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentlőrinc

35 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Mohács

70 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

54.9 M Ft
2 szoba
51 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Belvárdgyula

58.65 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hosszúhetény

79.9 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vének

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany, Csokonai utca 78

590 M Ft
6 szoba
340 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

112 M Ft
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.9 M Ft
4 szoba
157 m2