A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Mézes István

Duna House - DHP

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó ingatlan Szigetváron!

Elhanyagolt állapotú, de potenciállal rendelkező ingatlant kínálunk eladásra Szigetvár belvárosától délre, cca. 300 m-re találhatóan. Az ingatlan bruttó alapterülete 769,91 m2, nettó alapterülete 641,59 m2. Az épület 1950 - 1960 között épült, és eredetileg iroda funkciót töltött be. Az épület szerkezeti hibákból eredő károsodástól mentes, azonban az idők során az állapota elhasználódott, tetője és homlokzata leázott, vakolata hullik. A csatorna hiányos, a csapadékvíz elvezetése nem megoldott. Az ingatlan jelenleg elhanyagolt állapotban van, karbantartása nem történt meg, de potenciális lehetősége van a felújításra és hasznosításra.

Az ingatlan környéke infrastrukturálisan és intézményi ellátottság szempontjából is jó helyen található. Rendelőintézet, üzletek, bíróság, iskolák, bevásárlóközpont és más kereskedelmi és szolgáltató intézmények mind mind 1000 méteren belül megtalálhatóak. Az ingatlan könnyen megközelíthető gyalogosan, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt. Az autóval való behajtás a szomszéd ingatlanon keresztül lehetséges. Az udvari rész nagyrészt aszfaltozott úthálózattal ellátott, parkolás az ingatlan udvarában megoldható.

Az ingatlan egy szabálytalan sokszög alakú telken található, melyen régebben a város gazdasági életét meghatározó Cipőgyár működött. Az épületek eredetileg a cipőgyártáshoz igazodóan épültek az 1884-ben alapított gyár második fénykora idején. Azonban 1990 után, miután az ingatlan új tulajdonosi körbe került, a cipőgyártás leállt, és azóta az épületek állapota is leromlott.

Az ingatlan jelenleg raktárként funkcionál, azonban felújítással és beruházással lehetőség nyílik az eredeti iroda funkció visszaállítására vagy más hasznosításra. Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése miatt potenciális lehetőségek rejlenek benne, és lehetőséget kínál a befektésre és az újrahasznosítására.

Az ár Nettó ár.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 20. Utoljára módosítva: 2025. 08. 05.