Eladó ipari ingatlan – Szigetújfalu

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó Ipari Terület Szigetújfalun

Szigetújfalu ipari zónájában kínálunk eladásra egy kivételes telephely komplexumot, amely minden igényt kielégít, akár gyártó, akár logisztikai, akár raktározási célokra keres ingatlant.

Főbb jellemzők:
- Telek mérete: 12 163 nm
- Bejárat: Aszfaltos főútról nyíló dupla bejárat (személyi bejárat és teherautó bejárat)
- Kerítés:Teljesen körbekerítve beton kerítéssel
- Közművek:3x60 amperes ipari áram, gáz, saját kút

Épületek és létesítmények:
1. Iroda Épület + Oktatóterem
- Iroda épület: 128,12 m2-es, 5 irodahelyiség, több konyha, őrpihenő, külön lakrészként is funkcionáló iroda saját vizes helyiséggel, külön bejáraton megközelíthető.
- Oktatóterem: 46,85 m2 + vizes helyiségek, összesen 65m2 területen
- Emeleti szint 82,9m2 : 4 szoba, étkező-konyha, különálló fürdőszoba-WC
- Funkciók: Irodák, 10-12 fő elhelyezésére alkalmas munkás szállás
- Kényelmi szolgáltatások: Összkomfortos szállás, több toalett, klíma, beépített bútorok

2. Csarnok
- Méret: 425,71 nm, szigetelt szendvicspanel
- Felszereltség: 2 kamion bejárat, 1 db 10 tonnás BAK-daru, szádfalmosó, 2 db beépített ventilátor, 4 db infra mennyezeti gáz hősugárzó, nyitható és bevilágító ablakok, mosható aljzat

3. Műhely
- Méret: 225,09 nm, tégla falazat + 5 cm szigetelés
- Felszereltség: Műanyag nyílászárók, gázcirkó fűtés radiátoros hő leadón keresztül, 1 db öltöző, WC, zuhany

Biztonság és kényelem:
- Riasztó rendszer: Több ponton mozgásérzékelőkkel
- Parkosított környezet: Gondozott fák, örökzöldek

Alkalmazási lehetőségek:
- Gyártás: A csarnok és műhelyek ideálisak gyártási tevékenységekhez.
- Logisztika és Raktározás:A kamionnal és nehéz gépjárművekkel körbejárható terület kiváló logisztikai központként funkcionálhat.
- Kereskedelmi tevékenységek: A több funkciós épületek és a jól megközelíthető elhelyezkedés alkalmassá teszi kereskedelmi tevékenységek végzésére is.

Összefoglaló leírás:
Ez a 12 163 nm-es telephely Szigetújfaluban minden szükséges létesítménnyel rendelkezik egy modern ipari komplexumhoz. A telek dupla bejárattal, és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Az épületek között található iroda, szállás, csarnok és műhelyek ideálisak bármilyen ipari tevékenységhez. Az ingatlan jól megközelíthető, és számos különböző ipari alkalmazásra alkalmas, legyen szó gyártásról, logisztikáról vagy kereskedelmi tevékenységről.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információkért és megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetújfalu