Eladó ipari ingatlan – Szentendre

Eladó ipari ingatlan leírása

Vannak ingatlanok, amelyek otthont adnak, mások egy vállalkozásnak teremtenek teret. Ez a szentendrei ingatlan mindkét világot egyesíti, ahol a munka, az alkotás és a lakhatás egyetlen helyszínen találkozik.

Szentendrén, Izbég városrészén kínálunk megvételre egy 332 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 441 m² alapterületű ingatlanegyüttest, amely jelenleg asztalosüzemként, műhelyként, lakásként és tárolóként funkcionál.

Ahol a munka valóban otthonra talál.

Az ingatlan központi eleme egy 140 m²-es asztalosműhely, amelyhez iroda, öltöző és raktárhelyiségek kapcsolódnak. A műhely háromfázisú ipari áramellátással rendelkezik, így megfelelő alapot kínál gépekkel végzett munkához, asztalosipari vagy más műhelytevékenységhez.
Az épület tetőterében egy 61 m²-es, összkomfortos lakás található, amerikai konyhás étkezővel, nappalival, hálófülkével és fürdőszobával. A lakás 2007-ben került kialakításra.
A műhelyt egy további kétszintes, összesen 240 m²-es acélvázas tárolóépület egészíti ki, szintenként 120 m² alapterülettel. A jelentős tárolókapacitás különösen előnyös lehet alapanyagok, késztermékek, gépek vagy eszközök elhelyezésére.

Egy telephely, számos lehetőség.

A sík fekvésű, aszfaltozott útról megközelíthető telek villany-, víz- és csatornabekötéssel rendelkezik, a gázcsonk telken belül található.
Az ingatlan Gksz/3 gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató övezetben helyezkedik el, így az övezeti előírásoknak megfelelő műhely-, kereskedelmi, szolgáltató- és egyéb gazdasági tevékenységek számára is érdekes lehet.
Az ingatlanegyüttes jelenlegi állapotában korszerűsítést és további beruházást igényel, ugyanakkor jelentős alapterülete, meglévő műhelyfunkciója és gazdasági övezeti besorolása számos hasznosítási lehetőséget kínál.

Miért különleges?

Mert itt a vállalkozás működéséhez szükséges műhely, a jelentős raktárkapacitás és a lakhatás lehetősége már egy helyen adott. Nem csupán egy épületet, hanem egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant kínálunk.
Ha olyan ingatlant keresel, ahol a terveidnek valóban jut hely, hívj fel, és nézzük meg együtt!


Az értékesítés Felező Csomag konstrukcióban történik, a pontos feltételekről tájékozódj a weboldalunkon vagy egyeztess a tanácsadó kollégával!



#Szentendre #Dunakanyar #EladóIngatlan #Asztalosműhely #Telephely #IpariIngatlan #ÜzletiIngatlan #Raktár #Vállalkozás #Befektetés #OCamBase #ViktóriaÉberl #OtthonCentrum

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre