Eladó ipari ingatlan
Szekszárd

+ 17 kép 1/20
40 000 000 Ft40 M Ft 243 902 Ft/m2
164 m2
építés éve:1960

Részletes adatok

Telekméret: 418 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Deliné Nagy Edit
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

A központban, mégis csendes zsákutcában, a Csonka utcában található lakóházház eladó, egy rendkívül értékes kb. 200 éves hatalmas, igényesen kialakított kitéglázott, boltíves pincerendszerrel egyetemben.

Ha vállalkozásához keres ideális helyszínt, megtalálta!

Szuper lehetőség vendéglátóegység, borászat, telephely, irodaház, műhely, egészségcentrum hasznosítás céljára. Kisebb átalakítást követően lakhatásra is alkalmassá tehető.

Az alábbi paraméterekkel rendelkezik:
-418 m2 alapterületű telek betonúton érhető el
-Kerítéssel, szomszédos épületekkel határolt
-A 164 m2-es ház falazata kis mértékben vegyes, nagyobb részt tégla, építése a 60-as évekre tehető, fedése sík- és hullámpalás
-Korszerűen szigetelt homlokzat 8-10 cm vastagságban
-Hőszigetelt műanyag nyílászárók
-A fűtésről cirkó kazán gondoskodik, míg a meleg víz ellátását bojler biztosítja
-Összközműves, ipari áram bevezetésre került
-Egy irodahelyiség klímával felszerelt, itt elektromos fűtés van
-Két jelenleg irodai funkciót betöltő helyiség, laminált padlós
-Az irodákon kívül további 5 helyiség szolgálná vállalkozását bármely funkcióval
-Tusolós kialakítású a fürdő helyiség, ahol külön helyiségben található a Wc
-A pincerendszer a ház mögötti részen kezdődik, a közeledőből nyíló sípon érhető el
-A két, egymással párhuzamosan futó pincejárat boltívesen kitéglázott, földes aljzatú,
-Egyik járat 2,90m széles és 22m hosszú, a másik 3m széles és 15 méter hosszú
-A két járat közötti átjárást 1 m széles és 5 hosszú közlekedő rész biztosítja
-A pincében a funkciónak megfelelő világítás került kialakításra
-A pince biztosította hőmérséklet és páratartalom egész évben kiváló otthont biztosíthat borainak
-Megfelelő tisztaságú és semleges szagú
-Fontos megemlíteni, hogy ma már nem lehetséges a belvárosban új pince kialakítása, ezért kár lenne ezt a már létrehozott értéket veszni hagyni. A pince vége téglázottan lezárt, nem kizárható, hogy a pincejárat a lezárt rész után folytatódik.
-Az ingatlan Áfa-san kerül értékesítésre: magánszemély + 27% Áfa, gazdálkodó szervezet esetében a fordított Áfa szabályai szerint.
-A HIRDETÉSI ÁR NETTÓ ÁR!

Az ingatlan jelenleg bérbe adott, 2025.08.20.-ig határozott idejű szerződéssel. Ha kiadná, akkor addig biztos a hasznosítás.

Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: UZ016111 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a videót.

Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, keressen a hirdetésben található elérhetőségen, nézzük meg együtt vállalkozása helyszínét! Várom a hívását!
Az ingatlanról hamarosan videó felvételt is készítünk!

Eladó Belváros üzleti ingatlan lakóház pince OC UZ016111

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Paks, Vadász utca

499 M Ft
20 szoba
810 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fadd

21.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tolna

38.5 M Ft
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaföldvár

33.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szekszárd

475 M Ft
17308 m²
17308 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Paks

100 M Ft
1 szoba
560 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szekszárd

475 M Ft
17308 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Hőgyész

64 M Ft
1048 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tolna, Lehel utca

36 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Paks

149.9 M Ft
3 + 2 szoba
261 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Bátaszék

149.9 M Ft
3325 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tamási

116 M Ft
7873 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Ozora

350 M Ft
1000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakály

17.5 M Ft
4 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tolnanémedi

9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szekszárd

40 M Ft
1999 m²
44 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dunaföldvár

135 M Ft
11000 m²
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ozora

19.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szekszárd

59.9 M Ft
2 szoba
97 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szekszárd

460 M Ft
8006 m²
17308 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bátaszék, Pacsirta utca

16.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Zomba, Kossuth Lajos utca

129 M Ft
980 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Hőgyész

64 M Ft
1048 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kajdacs

99.99 M Ft
800 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csokonyavisonta

20.5 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

85 M Ft
4 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunadacs

34 M Ft
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miháld

39.9 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sávoly

12.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

27.9 M Ft
3 szoba
81 m2