Eladó ipari ingatlan

Szeged

Eladó ipari ingatlan leírása

Komplex ipariirodai ingatlan eladó Újszegeden közel 4400 m² hasznos terület, szintenként bérbe adható kialakítás

Újszeged területén, frekventált, jól megközelíthető iparigazdasági övezetben eladó egy komplex hasznosítású, jelenleg is irodaházként működő ingatlan, amely 7000 m²-es telken helyezkedik el, a rajta lévő ingatlankomplexum pedig közel 4400 m² es.

Az épület négy szintes, kialakítása kifejezetten alkalmas szintenkénti, önálló hasznosításra és bérbeadásra, így kiváló választás befektetőknek, nagyvállalatoknak, logisztikai, szolgáltató vagy adminisztratív központ kialakítására.

Főbb műszaki és funkcionális jellemzők

-4 szintes épület, minden szint külön funkcionálható

-2 db teherlift, ipari és logisztikai használatra is alkalmas

-Szintenként kialakított vizes blokkok, mosdók és konyhák

-A legtöbb helyiség légkondicionált

-Gázkazános fűtési rendszer

-Jelenleg is folyamatosan használt irodaházként működik

-Raktározás és ipari adottságok

-1.093 m² egybefüggő raktárterület, jól szervezhető belső kialakítással

-A raktártető napelemek telepítésére alkalmas, energetikai fejlesztési potenciállal.

-Kamionos forduló, kiváló teherforgalmi megközelíthetőség

-Parkolás és kiszolgáló funkciók

-Nagy számú saját parkoló

-Önálló garázs

-Kialakított portaszolgálat

-Könnyű személy- és áruforgalom

Ez az ingatlan nem koncepció, hanem működő rendszer, amely azonnal bevételt tud termelni, ugyanakkor hosszú távon is komoly fejlesztési potenciált hordoz.

További információért, dokumentációért vagy személyes bejárás egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 10. Utoljára módosítva: 2026. 02. 10.

Ipari ingatlanok ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged