Eladó ipari ingatlan
Szeged, Újszeged, Szőregi út 
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó ipari ingatlan leírása
Kiváló lehetőség kínálkozik Szeged egyik legforgalmasabb főútvonalán, a Szőregi út elején, félúton a Gyermekkórház és a Nova üzletház között. Az ingatlan lakhatás és vállalkozás együttes megoldására is ideális választás.
Telek és beépíthetőség:
•	1423 m² telek, 30% beépíthetőséggel
•	előnyös elhelyezkedés ipari és kereskedelmi környezetben
Lakóház:
•	2000-ben épült, két szintes épület az utca fronton
•	mindkét szint külön albérlők által lakott
•	teljes felújítást igényel
•	külön víz-, gáz- és villanyórákkal felszerelt
Műhely és egyéb lehetőségek:
•	a telek hátsó részén jelenleg autófóliázással foglalkozó vállalkozás működik
•	az épület tetején kialakítás alatt álló lakrész, félkész állapotban
•	a műhely is külön mérőórákkal rendelkezik
Pozitívumok és előnyök:
•	frekventált főútvonal, könnyen megközelíthető a belvárosból és az M43-as autópálya felől is
•	kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (busz- és trolimegálló a közelben)
•	ipari és kereskedelmi környezet, vállalkozások számára kiemelkedő lehetőség
•	a nagy forgalomnak köszönhetően reklámértéke is magas (jó láthatóság, kirakat, cégtábla)
•	lakhatás és telephely egy helyen megoldható
•	befektetésként is kiváló, több önálló egység (albérlet, műhely, félkész lakrész) hasznosítható
Irányár: 149 M Ft
Ez az ingatlan különösen ajánlott azoknak, akik szeretnék vállalkozásuk telephelyét és saját lakhatásukat egy helyen megoldani, illetve befektetési céllal keresnek jó hozamot biztosító lehetőséget Szeged egyik frekventált főútvonalán.
Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 22.
Ipari ingatlanok ára Szegeden
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Szeged, Újszeged, Szőregi út
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
