Eladó ipari ingatlan

Szeged, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

Kiskundorozsma-Subasán, csendes utcában, egy dupla nagyságú telken 1662 m2-es területen, 2025 év elején befejezett 160 m2-es alapterületű, könnyűszerkezetes építéssel, BSH gerenda vázszerkezetű 100-as szendvicspanel kivitelezéssel készült, többcélú ingatlan ELADÓ!

Alkalmas az épület vállalkozásnak, mert az egylégtérű kialakításának köszönhetően tetszés szerint megvalósítható benne iroda, konyha, Wc, öltöző és műhely is.

Ezenkívül raktárnak, tárolónak is kiváló, mivel az épület elején található a bejárati ajtó mellett egy WIFI-s, távirányítós, 3 m széles és 2,6 m magas automata garázskapu, amely a raktári közlekedést könnyíti. Az épület déli oldala 4,5 m magas, ezért a terület akár plusz 50 m2-el galériázható.

Nem utolsó sorban az ingatlan alkalmas akár családi háznak is, mely elkészültségi foka szempontjából nézve szerkezetkész. A tervezett konyha, illetve vizesblokk helyén kialakításra került a vezetékes vízre való csatlakozás és szennyvízelvezetés lehetősége. A szobák, helyiségek, a válaszfalak és a burkolatok kivitelezése az új tulajdonos fantáziájára bízva.

Jellemzők:

- telek terület: 1662 m2
- besorolás: zártkert
- művelési ág: kivett gazdasági épület és udvar + kert
- épület területe: 160 m2 (17 cm-es beton alap)
- szendvicspanel (100 mm)
- tartószerkezet: 160 x 240 mm-es BSH gerendák
- víz és villany (jelenleg 1 fázis/16 A) bevezetve
- gáz a telek előtt
- internet (optikai) bevezetés alatt
- műanyag nyílászárók
- tolókapu + kerítés
- Szemétszállítás és postai kiszállítás minden nap

Irányár: 54,5 Mft

Amennyiben megtekintené az ingatlant vagy kérdése lenne, hívjon akár hétvégén is!
Várom megtisztelő érdeklődését! Bondor Csaba +

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 03. Utoljára módosítva: 2025. 11. 22.

Ipari ingatlanok ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, földszint