Eladó ipari ingatlan

Hódmezővásárhely, Iroda

Eladó ipari ingatlan leírása

Hódmezővásárhelyen, ipari övezetben kínálok megvételre 4150 nm-es telket, valamint a
rajta elhelyezkedő 1800 nm-es ipari csarnokot. Az ipari csarnok 2 részre van osztva,
mely egyben és külön is hasznosítható. Az épület oldalának egy része üveg -
természetes megvilágítás. Ezt kiegészítik a nagyméretű és teljesítményű ipari lámpák. A
csarnok északi része kétszintes. A felső szinten van egy iroda, férfi-női WC, öltöző és
néhány raktár-helyiség. Az épület körüli rész betonozott, aszfaltozott.
Épület jellemzők:
A csarnok egyik, 630 m2-es része alkalmas élelmiszer vagy ital gyártására, de most üres,
a másik, 1200 m2 es felében jelenleg kartonlapokat és egyéb papír termékeket
raktároznak. Az ipari területek mellett szociális helyiségek (női-férfi öltöző, tusoló,
mosdó, WC) vannak. Az épületnek van áramellátása (3*275 A), gáz, víz és
szennyvíz elvezető csatorna hálózata.
Az épület megvásárolható / bérelhető
 egyben 1800 m2 vagy
 külön 630 nm ill. 1170 nm.

A csarnok 1170 m2 részén:
a belmagasság: 7,5 m, mennyezet 9 m. Kamion tűrő ipari padló a teljes padozat.
A csarnok 630 m2 részén:
a magasság a munkatérben 5 m, egyéb raktártérben 3 m magas, ipari padló van kiépítve
vízelvezetéssel a szennycsatornába.
A teljes ingatlan eladási ára: csarnok + hozzátartozó telek 175 mil HUF (nincs ÁFA !!)
Az 1170 m2 rész
 eladási ára: 110 mill. (nincs ÁFA)
 bérleti díja: 1100 Ft/m2/hó - részben is kivehető
A 630 m2 rész
 eladási ára: 90 mill. HUF (nincs ÁFA)
 bérleti díja: 900.000 Ft/ /hó - egyben vehető ki
A Hódmezővásárhelyt elkerülő – Szegeddel, Békéscsabával összekötő - út közelsége
kiváló lehetőséget nyújt az épület és a terület ipari célú hasznosítására. Az autópálya 20
km-es közelsége is szintén előnyös logisztikai szempontból.
Az ügyvédi munka és hitelügyintézés szintén szolgáltatásunk része.
Ha bármi kérdése felmerül az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni,
kérem, hívjon az elérhetőségemen bármikor.

Szabó Ernő 30-416-2393
Prémium Ingatlanértékesítő

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Ipari ingatlanok ára Hódmezővásárhelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely, Iroda