Eladó ipari ingatlan

Sóskút

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ Sóskúton most épülő 602 nm nagyságú, gyártó, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmas raktár-csarnok (556nm) és irodarész, a kívánt igényeknek megfelelően.

Az ingatlan gazdasági övezetben a Sóskúti Ipari Parkban helyezkedik el, további kereskedelmi, gyártó és logisztikai ipari létesítmények szomszédságában, Gksz-2 övezeti besorolással.
Budapesttől 22 km távolságra található, megközelítése kiváló, az M0, M1 és M7 autópálya, 7-es út közelsége miatt. A telephely megközelíthetősége aszfaltozott és részben jelenleg földúton lehetséges.
A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, víz- villany kiépített, csatorna nincs. A csarnoképület háromfázisú villamos kapacitással tervezett (3*63A). Tűzcsap az ingatlan 100m körzetén belül megtalálható, így tűzivíz tároló kialakítására nincs szükség.

A felépítmény acélvázas, szendvicspanel raktárcsarnok hőszigetelt, egylégterű csarnokai gerincmagassága 9m, rakodómagassága 6m, az ipari kapu/k tervek szerint 4x4 m méretű, elektromos kapuemelő berendezéssel készülnek. A csarnokok aljzatbeton minősége C16 16 KK acélhajas csiszolt ipari betonpadló burkolattal tervezett.

Az épület hasznos alapterülete 602nm, az iroda rész, illetve a raktárcsarnok vagy termelőterület kialakítása még az igényeknek megfelelően kérhető, az oszthatóság miatt akár több vállalkozás tevékenységének végzésére, több cég működtetésére is alkalmas lehet.
Az irodarészek méretében és funkciói szerint (tárgyaló, iroda, akár bemutatóterem) megrendelés kérdése, a munkaügyi elvárásoknak és az alkalmazottak kényelmének (öltözők és zuhanyzók, a közösségi terekben külön konyhák és étkező) megfelelően alakítható.

A telephely kamionnal is megközelíthető.

További információkért, kérem keressen az elérhetőségek egyikén!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sóskút